VINZENT

VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens.

Mit VINZENT entsteht im Herzen von Neuhausen das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. Das Projekt ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Eine Vision wird VINZENT!

Lage
Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel, mitten in Neuhausen-Nymphenburg.
Unikat
Erstes Holz-Hybrid-Ensemble für Wohnen und Arbeiten im innerstädtischen München.
Architektur
Stilprägende, gestaltete Holzfassade mit innovativem Bepflanzungssystem.
Wohnungsmix
Wohnungen, Maisonetten, Penthäuser mit 1 bis 4 Zimmern.
Ausstattung
Kuratiertes Interior namhafter Hersteller für Nachhaltigkeit und Design.
High-Tech
Smart Home in jeder Wohnung. Intelligentes Paketboxsystem – 24/7 verfügbar.
Mobilität
E-Ladestationen an jedem TG-Stellplatz , Car- und Bike-Sharing.
Natur
Grüner Innenhofgarten mit Ruhe- und Aktivzonen.

VINZENT ist ein Zuhause, eine grüne Ruheoase inmitten des urbanen Münchens und ein neuartiges, natürliches, nicht vergleichbares Lebensgefühl. Film ab!

Konzept

Statement für nachhaltiges Wohnen.

VINZENT zeigt eine fortschrittlich starke Haltung: Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort. Als erstes Holz-Hybrid-Ensemble für Wohnen und Arbeiten im innerstädtischen Raum Münchens wird es zu einem quartierprägenden Meilenstein.

Nachhaltigkeit

Konsequent grüne DNA.

Ein Viertel VINZENT ist pures Holz. Konkret: Fichtenholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Deutschland und Österreich. Damit werden ca. 800 Tonnen CO₂ dauerhaft gebunden. Zusätzlich setzt das innovative, selbstversorgende Pflanzensystem ein Zeichen:

Reduzierter Wasserverbrauch
Das System benötigt 80% weniger Wasser als herkömmliche Begrünungsmethoden.
Effizienter Kühleffekt
Durch Verdunstungsprozesse wirkt sich die Begrünung kühlend auf das Raumklima aus.
Nachhaltige Luftreinigung
Die Begrünung beeinflusst das Mikroklima im innerstädtischen Gefüge positiv.
100 m² mehr Grünfläche
Das System ermöglicht eine ausgedehnte Begrünung über die Bodenflächen hinaus.

Architektur

Erlebbare Architektur, der Zeit voraus.

VINZENT definiert die nächste Entwicklungsstufe einer vorbildlichen Architektur. Entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro allmannwappner fügt sich das progressive Konzept in eine historisch gewachsene Atmosphäre ein. Stilprägend ist die gestaltete Holzfassade mit ihren elegant ausgearbeiteten Details und der außergewöhnlichen Farbgebung.

Das Ensemble umfasst zwei Wohnhäuser – Vordergebäude und Hofhaus – sowie ein Bürogebäude, das an das Vordergebäude anschließt. Der Büroteil wurde bereits erfolgreich an die Kommunale Unfallversicherung Bayern verkauft.

Wohnen

Vielfältiger Wohnungsmix.
Spürbares Wohnerlebnis.

Ob 1- bis 4-Zimmer Wohnung, großzügiges Penthaus oder exklusive Maisonette: jede Wohnung ist mehr als ein Zuhause zum Wohlfühlen – sie hat ihren ganz eigenen Charme und bietet freien Entfaltungsraum für jeden Lebensstil.

Wohnungen
1 - 4 Zimmer / ca. 35 - 120 m² / Balkone
Maisonetten
2 - 4 Zimmer / ca. 40 - 130 m² / Dachterrassen
Garten-Maisonetten
4 Zimmer / ca. 90 - 120 m² / Eigener Eingang, Terrasse
Penthäuser
3 - 4 Zimmer / ca. 190 m² / Balkone, Dachterrassen, Dachgarten

Ausstattung

Klarer Stil, maximale Qualität,
ökologische Haltung.

Optisch beeindruckend, haptisch erlebbar und konzeptionell überzeugend. Damit zeigen die Wohnungen in VINZENT, wie zukunftsfähig ihr durchdachtes Design ist. Von Echtholzparkett aus Eiche über Badarmaturen von KEUCO bis hin zum Smart Home-System inkl. Multifunktionsdisplay: Die Auswahl der Details erfolgt nach hohem Designanspruch sowie ökologischen Kriterien.

Mehrwerte

Grünes Wohngefühl. Plus an Komfort.

Natürlich wegweisend und nachhaltig zugleich: VINZENT bietet mehr als nur Wohnraum - es ist ein Ort für mehr Lebensqualität und Entschleunigung. Mehrwerte im Sharing-Modell sind Teil eines wegweisenden Nutzungskonzepts.

Innenhofgarten
Grünes Hideaway mit viel Natur, Ruhe- und Aktivzonen sowie Spielflächen.
E-Mobilität
E-Ladestation an jedem privaten Stellplatz und für die Car-Sharing-Angebote.
Fahrräder
Private Fahrradstellplätze, Bike-Sharing mit E-Lastenräder, Wasch- und Reparaturstation.
Paketboxsystem
Hauseigenes Paketboxsystem für 24/7 Paket-Annahmen.

Lage

Kraftvoller Standort,
Authentischer Charakter.

Das St.-Vinzenz-Viertel ist lokal und urban, nahbar und weltgewandt, persönlich und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen kosmopolitischen Charakter. Hier zu wohnen bedeutet, ein großstädtisches Angebot in entspannter Atmosphäre zu genießen. Traditionelles Handwerk ist hier ebenso zu Hause wie der Unternehmergeist namhafter Global Player.

Vinzent wächst

Impressionen von der Baustelle.
Erlebbar und echt.

Die Baustellenarbeiten laufen auf Hochtouren: Der Rohbau ist fertiggestellt und der Innenausbau schreitet voran. VINZENT wird greifbar – Tag für Tag. Die Bezugsfertigkeit ist für Mitte 2025 geplant.