VINZENT

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens VINZENT

Neuer Lebensraum für viel Geborgenheit: 2 Zimmer im St- Vinzenz-Viertel

  • 30% verkauft
  • Verkaufsstart erfolgt
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Gabrielenstr. 3, 80636 München / Neuhausen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    849.000 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    49,18 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    vsl. Ende 2024
  • ID
    271949
  • Anbieter Objekt-ID
    1500-G.12-003

Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Personenaufzug

Dokumente

Dokument

Lage


KRAFTVOLLER STANDORT. AUTHENTISCHER CHARAKTER.
Das St.-Vinzenz-Viertel ist nahbar und weltgewandt, persönlich und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen kosmopolitischen Charakter. Hier genießt man ein großstädtisches Angebot in entspannter Atmosphäre. Traditionelles Handwerk ist ebenso zu Hause wie der Unternehmergeist namhafter Global Player.

- ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus fußläufig erreichbar
- Einkaufen: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte
- Gastronomie: vom urbanen Café bis zum ambitionierten Fine Dining
- Kultur: Theater-Instanzen, Art-House-Kinos und Legenden wie Circus Krone
- Szene: Künstler, Handwerkschmieden, Ateliers und Galerien
- Natur: Nymphenburger Schlosspark, Botanischer Garten und Hirschgarten

Ausstattung

INTERIOR
- Echtholzparkett, Eiche
- Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz
- Schaltersystem von Gira
- Smart-Home KNX-Bussystem inkl. Multifunktionsdisplay

BAD
- Feinsteinzeugfliesen, hell
- Badarmaturen, schwarz, von KEUCO
- Sanitär-Keramik von Duravit
- Dusche mit Glastrennwand

MEHRWERTE
- Innenhofgarten: Grünes Hideaway mit Natur, Ruhe- und Spielbereichen
- E-Mobilität: E-Ladestation für private Stellplätze und Car-Sharing
- Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch- und Reparaturstation
- Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen

Beschreibung

VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens // Innenausbau gestartet
Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.

FLEXIBEL WIE NIE
Heute bewohnen, morgen vermieten? VINZENT eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten, die sich dem Leben anpassen und nicht umgekehrt. Eine Investition in eine nachhaltige Zukunft - eine Investition für's Leben. Mit seiner konsequent grünen DNA, die mit einer ökologischen Holzfassade beginnt und mit einem innovativen Pflanzsystem endet, verspricht VINZENT ein neues Lebensgefühl mitten im Herzen von München-Neuhausen.

WOHNUNG
Die VINZENT Wohnung überzeugt mit ihrem klug durchdachten Grundriss - der nach Osten und Westen orientiert, eine besondere Gestaltung bietet. Der funktionale Wohnbereich schafft viel Raum für Kommunikation. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhofgarten ausgerichtet. Dieser ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens. Mit Ruhe- und Aktivzonen, Obstbäumen und Kräutern ein Ort für Entschleunigung.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2031-08-11
Endenergiebedarf: 63.1
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
63.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Immer für Sie da. Persönlich, telefonisch oder per Videochat.
Montag bis Sonntag 09:00 bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

Provisionsfrei für den Käufer.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 169.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.649 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
VINZENT

3-Zimmer mit Balkon: Holzhybrid VINZENT in Neuhausen

Preis

1.099.000 €

Wohnfläche

63,19 m2

Zimmer

3 Zi.

Innenausbau schreitet voran: Zwei Etagen, offener Entfaltungsraum in Neuhausen

Preis

1.299.000 €

Wohnfläche

79,06 m2

Zimmer

3 Zi.

3-Zi-Wohnung in VINZENT: Ruheort mitten im urbanen Geschehen

Preis

1.329.000 €

Wohnfläche

82,7 m2

Zimmer

3 Zi.

Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung im St.-Vinzenz-Viertel

Preis

1.349.000 €

Wohnfläche

80,01 m2

Zimmer

3 Zi.

Verstecktes Hideaway: Garten-Maisonette im St.-Vinzenz-Viertel

Preis

1.459.000 €

Wohnfläche

105,47 m2

Zimmer

3,5 Zi.

VINZENT: Townhouse Living mitten in Neuhausen

Preis

1.499.000 €

Wohnfläche

98,53 m2

Zimmer

4 Zi.

Identitätsstiftendes Unikat: Maisonette-Wohnung in Holz-Hybrid-Ensemble

Preis

1.749.000 €

Wohnfläche

95,12 m2

Zimmer

4 Zi.

Nachhaltiges Refugium: Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss

Preis

1.899.000 €

Wohnfläche

110,27 m2

Zimmer

4 Zi.

Anbieter kontaktieren
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Anbieter

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Prinzregentenstraße 22, 80538 München

Aktuelle Projekte (1)
Referenzen (24)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Anbieter kontaktieren