VINZENT

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens VINZENT

Investment in Münchens neues Holz-Hybrid-Ensemble

  • 30% verkauft
  • Verkaufsstart erfolgt
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Gabrielenstr. 3, 80636 München / Neuhausen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    729.000 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    35,93 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Mitte 2025
  • ID
    274544
  • Anbieter Objekt-ID
    1500-G.18-003

Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Personenaufzug

Dokumente

Dokument

Lage


KRAFTVOLLER STANDORT. AUTHENTISCHER CHARAKTER.
Das St.-Vinzenz-Viertel ist nahbar und weltgewandt, persönlich und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen kosmopolitischen Charakter. Hier genießt man ein großstädtisches Angebot in entspannter Atmosphäre. Traditionelles Handwerk ist ebenso zu Hause wie der Unternehmergeist namhafter Global Player.

- ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus fußläufig erreichbar
- Einkaufen: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte
- Gastronomie: vom urbanen Café bis zum ambitionierten Fine Dining
- Kultur: Theater-Instanzen, Art-House-Kinos und Legenden wie Circus Krone
- Szene: Künstler, Handwerkschmieden, Ateliers und Galerien
- Natur: Nymphenburger Schlosspark, Botanischer Garten und Hirschgarten

Ausstattung

INTERIOR
- Echtholzparkett, Eiche
- Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz
- Schaltersystem von Gira
- Smart-Home KNX-Bussystem inkl. Multifunktionsdisplay
- Funktionaler Abstellraum
- Balkon

BAD
- Feinsteinzeugfliesen, hell
- Badarmaturen, schwarz, von KEUCO
- Sanitär-Keramik von Duravit
- Dusche mit Glastrennwand

MEHRWERTE
- Innenhofgarten: Grünes Hideaway mit Natur, Ruhe- und Spielbereichen
- E-Mobilität: E-Ladestation für private Stellplätze und Car-Sharing
- Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch- und Reparaturstation
- Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen

Beschreibung

VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens // Innenausbau schreitet voran
Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.

WOHNUNG
Kompakt und hell: So zeigt sich die 1-Zimmer-Wohnung im repräsentativen Vordergebäude von VINZENT. Der durchdachte Grundriss beweist, dass Funktion und Design auch auf kleinem Raum möglich ist. Der Balkon schafft zudem eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien, vor allem mit dem innovativen, selbstversorgenden Bepflanzungssystem. Ein intelligent geplantes E-Mobilitätskonzept, das auch Sharing-Modelle anbietet, sowie der Innenhofgarten als grüner Ruhepol sind weitere Investment-Vorteile.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2031-08-11
Endenergiebedarf: 63.1
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
63.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Immer für Sie da. Persönlich, telefonisch oder per Videochat.
Montag bis Sonntag 09:00 bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

Provisionsfrei für den Käufer.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 145.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.275 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
VINZENT

3-Zimmer mit Balkon: Holzhybrid VINZENT in Neuhausen

Preis

1.099.000 €

Wohnfläche

63,19 m2

Zimmer

3 Zi.

Innenausbau schreitet voran: Zwei Etagen, offener Entfaltungsraum in Neuhausen

Preis

1.299.000 €

Wohnfläche

79,06 m2

Zimmer

3 Zi.

3-Zi-Wohnung in VINZENT: Ruheort mitten im urbanen Geschehen

Preis

1.329.000 €

Wohnfläche

82,7 m2

Zimmer

3 Zi.

Wohnqualität auf einer neuen Entwicklungsstufe: 3-Zi-Wohnung im St.-Vinzenz-Viertel

Preis

1.349.000 €

Wohnfläche

80,01 m2

Zimmer

3 Zi.

Verstecktes Hideaway: Garten-Maisonette im St.-Vinzenz-Viertel

Preis

1.459.000 €

Wohnfläche

105,47 m2

Zimmer

3,5 Zi.

VINZENT: Townhouse Living mitten in Neuhausen

Preis

1.499.000 €

Wohnfläche

98,53 m2

Zimmer

4 Zi.

Identitätsstiftendes Unikat: Maisonette-Wohnung in Holz-Hybrid-Ensemble

Preis

1.749.000 €

Wohnfläche

95,12 m2

Zimmer

4 Zi.

Nachhaltiges Refugium: Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss

Preis

1.899.000 €

Wohnfläche

110,27 m2

Zimmer

4 Zi.

Anbieter kontaktieren
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Anbieter

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Prinzregentenstraße 22, 80538 München

Aktuelle Projekte (1)
Referenzen (24)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Anbieter kontaktieren