Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens VINZENT
Penthaus im Holzhybrid VINZENT in Neuhausen
- 30% verkauft
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseGabrielenstr. 3, 80636 München / Neuhausen
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WohntypPenthouse
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Preis2.999.000 €
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Etage4 OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche201,6 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abMitte 2025
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Tiefgaragen-Stellplatz59.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID274545
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Anbieter Objekt-ID1500-H.28-003
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das St.-Vinzenz-Viertel ist nahbar und weltgewandt, persönlich und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen kosmopolitischen Charakter. Hier genießt man ein großstädtisches Angebot in entspannter Atmosphäre. Traditionelles Handwerk ist ebenso zu Hause wie der Unternehmergeist namhafter Global Player.
- Einkaufen: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte
- Gastronomie: vom urbanen Café bis zum ambitionierten Fine Dining
- Kultur: Theater-Instanzen, Art-House-Kinos und Legenden wie Circus Krone
- Szene: Künstler, Handwerkschmieden, Ateliers und Galerien
- Natur: Nymphenburger Schlosspark, Botanischer Garten und Hirschgarten
Ausstattung
- Echtholzparkett, Eiche
- Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz
- Schaltersystem von Gira
- Smart-Home KNX-Bussystem inkl. Multifunktionsdisplay
- 2 Balkone und eigene Dachterrasse
BÄDER
- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
- Feinsteinzeugfliesen, hell
- Badarmaturen, schwarz, von KEUCO
- Sanitär-Keramik von Duravit
- Duschen mit Glastrennwänden
MEHRWERTE
- Innenhofgarten: Grünes Hideaway mit Natur, Ruhe- und Spielbereichen
- E-Mobilität: E-Ladestation für private Stellplätze und Car-Sharing
- Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch- und Reparaturstation
- Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen
Beschreibung
Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.
WOHNUNG
Für Individualisten gebaut: Das Penthaus im ruhigen Hofhaus von VINZENT. Ein Unikat, denn die ca. 200 m² große Wohnung gibt es nur eine einziges Mal im visionären Holz-Hybrid-Landmark in Neuhausen. Es lebt wie kein Zweites von seiner raumgreifenden Atmosphäre. Die besondere Stärke liegt im Zusammenspiel von nachhaltigem Prestige und spürbarem Sinn für Details. Architektur wird hier als persönliches Refugium individuell erlebbar. Der weitläufige Wohn-/Koch-und Essbereich mit anschließender großzügige Dachterrasse ist repräsentatives Zentrum. Gleich zwei Masterbereich mit Bad und Ankleide überzeugen mit ihrer Ästhetik der klaren Linien. Die Design-Ausstattung ist beispielloses Statement für die Kombination zeitloser Eleganz und zukunftsgerichteter Technologien. Alles vereint in einem konsequent nachhaltigen Konzept. Ein wahres Freiluft-Erlebnis ist der Dachgarten, ganz oben, mit Ausblicken in gleich drei Himmelsrichtungen. Ein privater Lebensmittelpunkt mit so vielen Optionen.
Energienachweis
Gültigkeit: 2031-01-24
Endenergiebedarf: 71.2
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
71.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Montag bis Sonntag 09:00 bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.
Provisionsfrei für den Käufer.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 599.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
9.320 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
VINZENT
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
- Aschheim 1
- Baldham 1
- Brunnthal 2
- Dachau 1
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Garching bei München 1
- Gauting 6
- Germering 4
- Gräfelfing 1
- Grünwald 1
- Haar 3
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn 1
- Ismaning 2
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei München 5
- München 147
- Neubiberg 1
- Neuried bei München 1
- Oberschleißheim 3
- Olching 3
- Putzbrunn 4
- Sauerlach 1
- Straßlach-Dingharting 1
- Unterföhring 1
- Unterhaching 1
- Unterschleißheim 3
- Vaterstetten 1