Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
L HOMES GmbH
Virchowstraße 1
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseVirchowstraße 1, 80805 München / Schwabing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 | 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID12762
Lage
Projektbeschreibung
Beratung und provisionsfreier Verkauf:
L HOMES Showroom
Kurfürstenstraße 43
80801 München-Schwabing
Öffnungszeiten:
Mo - Fr von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an [email protected]
Virchowstraße 1
- Ein echtes Unikat
Die Fassade des Solitärs setzt mit ihren leichten Vor- und Rücksprüngen zur Straßenseite hin Akzente und fügt sich schlüssig in die charakteristische Umgebungsbebauung ein. Zur Gartenseite hin überzeugt das Gebäude mit seiner reduzierten Architektur und schlichten Glasbalkonen.
Das nach allen Himmelsrichtungen frei stehende Neubaugebäude erlaubt reichlich Lichteinfall und größtenteils mehrere Balkon- oder Terrassenflächen pro Wohnung. Ein Luxus, der durch die Glasbalkone noch unterstrichen wird und das Gesamtkonzept vervollständigt.
Die beiden Penthouse-Wohnungen werden von großzügigen Dachterrassen eingerahmt.
Das nach allen Himmelsrichtungen frei stehende Neubaugebäude erlaubt reichlich Lichteinfall und größtenteils mehrere Balkon- oder Terrassenflächen pro Wohnung. Ein Luxus, der durch die Glasbalkone noch unterstrichen wird und das Gesamtkonzept vervollständigt.
Die beiden Penthouse-Wohnungen werden von großzügigen Dachterrassen eingerahmt.
Raumkonzept
- Klar strukturierte Vielfalt
Eine intelligente Geschossplanung ermöglicht überwiegend von Norden nach Süden durchgesteckte Grundrisse und damit großzügige Belichtung. Hohe und helle Räume schaffen zusammen mit dem weiß geölten Eichenparkettboden eine einladende, warme Atmosphäre. Die kommunikativen Bereiche Wohnen, Kochen und Essen sind offen gehalten und ermöglichen eine Einrichtungsgestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die privateren Räume wie Schlafzimmer, Ankleiden und Master-Bäder wurden als separater Rückzugsbereich geplant.
Die Maisonette-Wohnungen bieten im Souterrain ein zusätzliches WC mit Dusche und optionalem Sauna-Anschluss, der zu einer Wellness-Oase mit Freiluftbereich ausgebaut werden kann.
Die Maisonette-Wohnungen bieten im Souterrain ein zusätzliches WC mit Dusche und optionalem Sauna-Anschluss, der zu einer Wellness-Oase mit Freiluftbereich ausgebaut werden kann.
Material & Ausstattung
- Mit Liebe bis in die kleinsten Details
Auch die Bäder bestechen durch hochwertige Materialien und eine komfortable Ausstattung. Die großformatigen Feinsteinzeugfliesen stehen in sechs Farbvarianten zur Auswahl. Zeitlose Armaturen der Marke Hansgrohe verleihen den Bädern und Gäste-WCs einen besonders eleganten Charakter.
- 3-Schicht-Parkett Eiche Savanne in allen Wohnräumen, weiß geölt
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- 3-fach-isolierte, überwiegend bodentiefe Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Moderne Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, versch. Farbausführungen wählbar
- Saunaanschluss in den Erdgeschosswohnungen optional
- Sanitärausstattung von Duravit und Kaldewei
- Badarmaturen der Marke Hansgrohe, teilweise Designkollektion AXOR
- Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Rainshower-Duschen mit Glastrennwand
- Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Schlüsselfertige Bauausführung
Wohnen im Herzen Schwabings
- Die schönste Tochter Münchens
Als die "schönste Tochter Münchens" wurde Schwabing schon bei der Eingemeindung 1890 bezeichnet. Bis heute hat sich das Viertel diesen gewinnenden Charme beibehalten können.
Das beliebte Stadtviertel steht für Vielseitigkeit, Lebendigkeit, aber auch bayerische Gemütlichkeit. Das Siegestor als das wichtigste von Münchens Wahrzeichen, nach der Frauenkirche, markiert den Beginn der Leopoldstraße - der Haupt-Flaniermeile des Szeneviertels Schwabing. Hier sitzen Einheimische und Touristen in den zahlreichen Restaurants und Straßencafés, essen Eis, beobachten das bunte Leben Schwabings oder bummeln durch die Läden. Die Straßenzüge schmücken vor allem Altbauten, darunter Jugendstilhäuser, deren Fassaden von der Stadt mehrfach prämiert wurden.
Mitten in Schwabing befindet sich mit dem Englischen Garten auch der größte innerstädtische Park und lädt zu jeder Jahreszeit zum Auspowern oder Erholen ein: Radeln oder Joggen, Bootstouren auf dem Kleinhesseloher See oder Biergartenbesuche am Chinesischen Turm, Yoga-Kurse im Freien oder Schlittenfahren am Monopteros. Die ca. 375 ha große Grünanlage heißt jeden willkommen.
Das beliebte Stadtviertel steht für Vielseitigkeit, Lebendigkeit, aber auch bayerische Gemütlichkeit. Das Siegestor als das wichtigste von Münchens Wahrzeichen, nach der Frauenkirche, markiert den Beginn der Leopoldstraße - der Haupt-Flaniermeile des Szeneviertels Schwabing. Hier sitzen Einheimische und Touristen in den zahlreichen Restaurants und Straßencafés, essen Eis, beobachten das bunte Leben Schwabings oder bummeln durch die Läden. Die Straßenzüge schmücken vor allem Altbauten, darunter Jugendstilhäuser, deren Fassaden von der Stadt mehrfach prämiert wurden.
Mitten in Schwabing befindet sich mit dem Englischen Garten auch der größte innerstädtische Park und lädt zu jeder Jahreszeit zum Auspowern oder Erholen ein: Radeln oder Joggen, Bootstouren auf dem Kleinhesseloher See oder Biergartenbesuche am Chinesischen Turm, Yoga-Kurse im Freien oder Schlittenfahren am Monopteros. Die ca. 375 ha große Grünanlage heißt jeden willkommen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
L HOMES GmbH
Kurfürstenstraße 43, 80801 München
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