Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
KLAUS Wohnbau
Vis a Vis
Neubau von 115 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseArmenhausgasse, 86150 Augsburg / Innenstadt
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten115
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KategorieGehoben
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Projekt-ID6200
Lage
Projektbeschreibung
VIS A VIS V. Bauabschnitt - Haus ULRICH
Augsburg Innenstadt
Ab Frühjahr 2013 errichten wir in der Augsburger Innenstadt zwei vis-à-vis verlaufende Gebäudeensembles in fünf Bauabschnitten mit rund 170 Wohneinheiten.
Das Konzept
Modernes Wohnen im Angesicht der Geschichte.
VIS A VIS vereint die Vorzüge hochmodernen Wohnens mit den Reizen der historischen Augsburger Innenstadt. Zwischen Armenhaus- und Kapuzinergasse entstehen in 5 Bauabschnitten rund 170 Wohnungen. Die Straßennamen zeugen noch von der Existenz des Kapuzinerklosters, das hier 1602 errichtet wurde. Danach wurde das Areal von der Brauerei "Hasenbräu" übernommen und geht jetzt einem neuen Kapitel entgegen: Als Topadresse zum Wohnen und Leben in der Stadt.
Genau wie sein Namensgeber Ulrich Fugger ist Haus ULRICH - der fünfte und letzte Bauabschnitt in VIS A VIS - ein Gebäude mit Persönlichkeit: Ecken und Kanten, Rücksprünge und Staffelungen und ein 23 Meter hoher Wohnturm formen den prägnanten Charakter des rechteckigen Gebäudes. Im Gegensatz dazu verleiht die klar strukturierte Fassade Haus ULRICH eine angenehme Zurückhaltung und zeitlose Eleganz.
Perfekt ausgestattet für das Leben in der Stadt
Haus ULRICH überzeugt nicht nur mit einer durchdachten Architektur. Auch im Inneren wird die Liebe zum Detail sichtbar. Ausgewählte Materialien prägen die stilvolle Ausstattung der Wohnungen und machen den fünften Bauabschnitt auch von innen zur schönsten Form des modernen Stadtlebens.
Wohnungen
Wohnungstypen jenseits des Durchschnittlichen.
Durch die Auflösung klassischer Flursituationen gelang die Komposition fließend ineinander übergehender Räume, die eine perfekte Grundlage für einen modernen urbanen Lebensstil bilden, wie etwa bei den Schlafzimmern mit ihren separaten Ankleiden und teilweise mit En-Suite-Bädern.
Lichteinfall und Blickbeziehungen innerhalb und außerhalb der Wohnung spielen eine entscheidende Rolle. Obwohl die Grundrisse der Wohnungen eher kompakt konzipiert sind, entsteht ein bemerkenswert großzügiges Raumgefühl. Das Geheimnis sind die klug ausgerichteten Sichtachsen, die den Blick nicht auf die gegenüber liegenden Häuser, sondern Richtung Westen lenken - genau dorthin, wo besonders lange am Tag das Licht herkommt.
Innovative Grundrisse, die sich am treffendsten mit dem Wort "fließend" beschreiben lassen. Statt rechter Winkel finden sich an entscheidenden Stellen sanfte Rundungen, die ein harmonisches Wohnerlebnis schaffen.
Es entstanden Grundrisse für individuelle Formen des Wohnens und Zusammenlebens, offene und dennoch funktionale Räume.
Die Ausstattung
Ausstattungsqualität ist das, was man jeden Tag fühlt.
Haus ULRICH überzeugt nicht nur mit einer durchdachten Architektur. Auch im Inneren wird die Liebe zum Detail sichtbar. Ausgewählte Materialien prägen die stilvolle Ausstattung der Wohnungen und machen den vierten Bauabschnitt auch von Innen zu einem wahren Schmuckstück.
- Wohnungen von 54 m² bis 156 ² Wohnfläche mit Raumhöhen von ca. 2,59 m bis 2,90 m
- hochwertige Ausstattung, u. a. mit Parkettböden, großformatigen Bodenfliesen, Badausstattung von deutschen Markenfabrikaten
- Video-Gegensprechanlage, Medienverteiler und Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- individuell regulierbare Fußbodenheizung
- intelligente Grundrisse, Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse
- geschützte Loggien in allen Obergeschosswohnungen
- Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Wärmeschutz-lsolierverglasung und Edelstahlgriffen
- Fenster mit Rollläden oder elektrisch steuerbare Textil-Vertikal-Markisen bei den Loggien
- KfW Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014 (Stand November 2013)
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung
Die Lage
VIS A VIS - Nähe ist ein Privileg der Stadt.
Einkäufe und Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, mal eben auf den Markt oder ins Staßencafé gehen, nach Feierabend ein Kino oder Restaurant besuchen, zum Friseur oder in den Biergarten ... wohnen im VIS A VIS bedeutet, stets nur wenige Meter und Minuten vom nächsten Ziel entfernt zu sein!
Besuchen Sie uns vor Ort
in unserem Verkaufsbüro:
Armenhausgasse 4 1/2
86150 Augsburg
Termine nach Vereinbarung
86150 Augsburg
Termine nach Vereinbarung
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: 1. BA, 2. BA, 3. BA, 4.BA, 5. BA Bedarfsausweis, vorläufige Werte
Endenergiebedarf: 1.BA 50 kWh/m²*a, 2. BA 49 kWh/m²*a, 3. BA 64 kWh/m²*a, 4. BA 52 kWh/m²*a, 5. BA 56 kWh/m²*a
Wesentlicher Energieträger: 1. BA, 2. BA, 3.BA, 4. BA Fernwärme, 5. BA Fernwärme
Energieeffizienzklasse: 1. BA B, 2. BA A, 3.,4., 5. BA B
Baujahr: 1. BA 2014, 2. BA 2015, 3. BA 2015, 4. BA 2016, 5. BA 2017
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
KLAUS Wohnbau
Schwangaustraße 29, 86163 Augsburg
