Vitalisstraße

Willkommen zu Hause!

Freuen Sie sich auf den wichtigsten Ort der Welt: Ihr neues Zuhause in Köln-Müngersdorf. Wir von GERT LICHIUS freuen uns, hier in Köln ein exklusives Neubauprojekt zu realisieren, das moderne Ausstattung, höchste Qualität und ein behagliches Ambiente vereint, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

In dieser ruhigen Stadtlage errichten wir insgesamt 6 barrierefreie Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse bieten moderne, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, in denen Sie all Ihre Wohnwünsche verwirklichen können. Die Wohnungen sind zwischen 64 m² und 152 m² groß und verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Dachterrassen, Loggien oder Terrassen und Gärten, je nach Wohnung.

Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit Tiefgaragenstellplatz. Eine Vorbereitung für Ihr Elektroauto ist bereits vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertkessel.

Beim Bauen steckt der Teufel oft im Detail. Deshalb achten wir auch auf Kleinigkeiten. Damit Sie langfristig Freude an Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Kapitalanlage in Köln haben, bauen wir bei GERT LICHIUS konventionell Stein auf Stein und legen Wert auf eine solide und detaillierte Planung sowie eine exzellente Ausführungsqualität. Dazu gehören Wärme- und Schallschutz ebenso wie hochwertige Baustoffe in Verbindung mit energieeffizienter Haustechnik. Natürlich ohne auf Komfort wie Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden und Design-Keramik verzichten zu müssen.

Wir von GERT LICHIUS bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket", denn schlüsselfertig heißt bei uns tatsächlich: inklusive Sanitärausstattung von Markenherstellern, Eichenparkett, Fliesen und Malerarbeiten - Sie müssen nur noch Ihre Küche mitbringen.

Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Vorstellungen und setzen Ihre Wünsche so weit wie möglich um, damit Ihr Zuhause auch wirklich Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

• Moderne, Grundrisse mit großzügigen, hellen Wohnflächen
• 1 bis 2 Bäder + Gäste WC
• Fußbodenheizung
• Schlüsselfertig, also inkl. Eichenparkett, Fliesen und Malerarbeiten
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Elektrischen Rollläden
• Süd- und Westausrichtung der Dachterrassen und Loggien
• Videogegensprechanlage
• Tiefgarage Stellplätze mit Vorbereitung für E-Auto
• Barrierefrei

Im ruhigen Wohngebiet an der Vitalisstraße, gegenüber die denkmalgeschützten Gaswerke-Häuschen, leben Sie geschützt und verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. Mit dem Rad kann es direkt vor der Haustür losgehen, während das Auto in der hauseigenen Tiefgarage parkt. In der Nähe befindet sich der Technologiepark Köln, nach dem auch der nahe S-Bahn-Haltpunkt benannt ist; mit der Bahn ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof.

Der gewachsene Stadtteil Müngersdorf bietet neben einer guten täglichen Nahversorgung in der Nachbarschaft auch einige lokale Highlights wie bodenständige Gaststätten, szenige Cafés und ausgefallene Läden, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Das Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen macht den Standort für Familien ebenso interessant wie für aktive Menschen, die Grüngürtel und Sportanlagen an Stadion und Sporthochschule für Sportaktivitäten aller Art nutzen können.

Verlässlichkeit, Qualität und Partnerschaftlichkeit bilden seit mehr als 50 Jahren das Fundament, auf dem wir bei GERT LICHIUS Häuser bauen. Als Familienunternehmen wissen wir, wie wichtig die Entscheidung für ein neues Zuhause ist. Und deshalb entwickeln wir Immobilien mit umfassender Erfahrung und persönlicher Leidenschaft.

Höchste Qualität hat bei unseren Bauprojekten für uns Priorität, gleiches gilt auch für die menschliche Qualität: Wir verstehen uns als ein Partner, der Sie von der ersten Tasse Kaffee beim Informationsgespräch über individuelle Anliegen in der Bauphase bis weit nach der Fertigstellung Ihres Zuhauses unterstützt.

Dies war bereits sein Anspruch als Gert Lichius das Unternehmen 1973 gegründet hat. Und mit dieser Philosophie haben wir uns in Nordrhein-Westfalen in den vergangenen Jahrzehnten bei der Herstellung von mehr als 3.000 Wohnungen und Häusern einen exzellenten Namen gemacht. Durch die generationsübergreifende Zusammenarbeit von Gert und Guido Lichius und die kompetenten Mitarbeiter bieten wir heute wie damals ein qualitätsorientiertes Geschäftskonzept, bei dem die partnerschaftliche Betreuung des Kunden im Mittelpunkt steht.

Vertrauen Sie auf die Kompetenz eines erfahrenen Partners, der Sie von der Entscheidung für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage bis zum Einzug begleitet und berät.

Rufen Sie uns direkt an unter 02132 – 653050
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.