Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Peter Strobl Immobilien
W36 - München-Solln
Neubau von 3 Villenhälften
Projektdetails
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Adresse81477 München / Solln
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WohntypVilla, Villenhälfte, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 - 6 Zimmer
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Wohnfläche163 - 176 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten3
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17634
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Rollläden
- Smart Home
- Solaranlage
Lage
Weitere Infos
Weitere Merkmale: Exklusive Einbauküche mit Elektrogeräten von den Herstellern, Miele und Gaggenau.
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bauträger: Kubikwerk GmbH, Marktplatz 8, 82031 Grünwald.
Projektbeschreibung
Dreispänner – München-Solln
Neubau von drei Ensemblevillen – Fertigstellung Sommer 2019
Objektbeschreibung
Hinter der strukturierten und aufwendigen Fassadengestaltung schaffen helle Räume auf zwei Etagen sowie im Dachgeschoss eine gemütliche und behagliche Atmosphäre. Die Baukörper des Hauses bestechen durch eine klare Eigenständigkeit, gemeinsame Ästhetik und bilden gemeinsam ein stimmiges Zusammenspiel funktional durchdachter und beeindruckender Architektur. Zahlreiche bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit.
Eine gehobene Ausstattung, moderne Architektur und hervorragende Bauqualität hatten bei der Errichtung dieses exklusiven Hauses oberste Priorität. Die eindeutige Linienführung und die großen Fensterfronten mit Blick auf die Grünflächen verbinden sich zu einer stilsicheren Formensprache und strahlen eine angenehme Klarheit aus. Eine gelungene Raumaufteilung und großzügige Terrassen bieten genügend Platz für alle Lebensmomente und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Das Haus wir komplett mit einer exklusiven Einbauküche mit E- Geräten der Hersteller Miele und Gaggenau, sowie einer hochwertigen Natursteinarbeitsplatte von Kirsch Werkstätten, Grünwald erworben.
Ausstattung
- Offene Wohnküche, inkl. Geräte (Miele/ Gaggenau), Granit Natursteinarbeitsplatte, Villeroy&Boch Keramik Spüle
- Hochwertige Parkettböden
- Fliesen oder Feinsteinzeug in den Bädern, u.a. im Format 60x120cm
- Umfassende Gebäudetechnik
- Großzügige Gartenflächen
- Gästezimmer mit Duschbad im Souterrain
- Saunaraum bzw. Hobbyraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- hochwertige Terrassenbeläge im Format 100x100cm
- hochwertige Balkonplatten im Format 60x60 cm
- Anlage der Außenanlagen
- Herstellung der Zufahrtswege
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Solln ist neben einem traditionellen Villenviertel durch eine Bebauung mit überwiegend freistehenden Ein-, Zweifamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Zentrumsnähe, kombiniert mit vorstädtischer Ruhe und viel Grün, macht Solln zu einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – aktuell genießen in etwa 22.000 Einwohner die Vorzüge dieses Standortes.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung spricht für sich: mit zwei S-Bahn-Linien (S7 & S20) sowie der B11 und A95 ist Solln sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto direkt an Münchner Innenstadt und Umland angeschlossen. Sie erreichen das Zentrum (Marienplatz) in etwa 20-25 Minuten. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.
Solln bietet eine gewachsene Infrastruktur, die nichts vermissen lässt. In unmittelbarer & fußläufiger Nähe findet man hier vor Ort alles, was das alltägliche Leben fordert: Ärzte sämtlicher Fachgebiete, Apotheken, Bäckereien, das Café Kustermann, traditionelle Gastronomie, Banken sowie diverse Supermärkte, Käfers Delikatessen, und Boutiquen. Der Nachwuchs ist hier ebenfalls bestens aufgehoben: Im Stadtteil sind mehrere Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie das Thomas-Mann-Gymnasium angesiedelt.
Ein großer Arbeitgeber der Region ist die Siemens AG, mit ihrer Niederlassung in Obersendling, als auch die Linde AG und Sixt SE, welche beide ihren Hauptsitz im benachbarten Pullach haben.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Peter Strobl Immobilien
Marktplatz 8, 82031 Grünwald
