FORMHAUS
Waginger Straße 10
Neubau von 3 Stadthäusern
- Energieeffizienzklasse A/A+
- Letzte Einheit!
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseWaginger Straße 10, 81549 München / Giesing
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WohntypReihenhaus, Stadthaus, Haus
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Preis1.190.000 €
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche124 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten3
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24356
Merkmale
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Offene Küche
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.
Baubeginn erfolgt in Kürze!
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Häuser zum Kauf in Obergiesing
Zum Schwärmen. Drei Stadthäuser.
Häuser mit so individuellen und besonderen Innen- und Außenwelten, dass man aus dem Schwärmen gar nicht mehr herauskommt: Das Trio in einer ruhigen Wohnstraße in Obergiesing steckt voller Highlights und Überraschungen.
Moderne Grundrisse schaffen ein wohnliches und zugleich repräsentatives Ambiente, durchdrungen von Helligkeit und Eleganz. Durch zauberhafte Terrassen und Privatgärten erhält das Neubau-Ensemble besonderen Flair, der jeden Tag ein bisschen Urlaub verspricht - eine Einladung zum Glücklichsein für Familien und Paare.
Wohnen ohne Grenzen. Beeindruckende Innen- und Außenwelten.
Innen- und Außenwelten verschmelzen durch die offene Architektur perfekt miteinander. Bodengleiche Fenster und Dachgauben lenken den Blick nach außen und lassen die Räumlichkeiten im schönsten Licht erstrahlen. Die Erdgeschosse beeindrucken durch ihre Weitläufigkeit. Große Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchenbereichen versprechen genzenlosen Komfort. Tolle Außenbereiche laden ein, das Leben jeden Tag in vollen Zügen zu genießen.
"In der Ruhe liegt die Kraft", weiß ein altes deutsches Sprichwort, dessen Gültigkeit sich wohl nirgends stilvoller offenbart als in den gemütlichen Räumen der Ober- und Dachgeschosse. Hier befinden sich großzügige Schlafzimmer für Eltern, Kinder oder Gäste. Wie wäre es mit einem schönen Arbeitsplatz unter dem Dach? Sonnenlicht und Ruhe sind ja bekanntermaßen Garanten für Kreativität und Konzentration. In luxuriös ausgestatteten Bädern mit bodengleichen Duschen und Wannen kann man sich selbst rundum verwöhnen. Die Untergeschosse bieten große Hauswirtschafts- und Hobbyräume. Autos finden im Doppelparker oder der Garage auf dem Grundstück ihren Platz.
Ausstattung
- Stilvolles Dreier-Reihenhaus mit vielen Highlights.
- Großzügige Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 153 und rund 178 qm.
- Beeindruckende Außenwelten durch Terrassen und Gärten.
- Luxuriöse Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen.
- Lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen.
- Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.
Im Trend.
Lebenswertes Obergiesing.
Vom ehemaligen Arbeiterviertel zur begehrten Wohnlage für Familien: Obergiesing auf der östlichen Isarhochtrasse liegt im Trend – und das völlig zu Recht, denn die Infrastruktur ist hervorragend und die herrlichen Isarauen und der Perlacher Forst sind schnell zu erreichen.
Das Neubau-Ensemble entsteht in der Waginger Straße, einer ruhigen Wohnstraße mit entspannter Nachbarschaft. In der direkten Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Apotheken und Drogerien sowie kleine Einzelhändler.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien zu schätzen wissen. In der Freizeit wird es in Obergiesing bestimmt nicht langweilig, denn die Wege zu Isarauen, Flaucher und Tierpark sind kurz. Der nahe Perlacher Forst lädt zum Joggen und Spazieren ein. Oder man trifft sich in einem der Vereine des Viertels zu Sport und Kultur.
Durch zwei S- und U-Bahn-Linien ist der Stadtteil bestens angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle Mangfallplatz erreicht man von der Waginger Straße aus in nur rund 10 Minuten zu Fuß. Über den mittleren Ring und die nahe A8 gelangt man zudem mit dem Auto in alle Richtungen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 München
Ansprechpartner
Susanne Vollmer
M. +49 17 28525651
+49 (0)89 550595725
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