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P&P Group GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Erzgebirgstraße 12/14, 84478 Waldkraiburg / Niederndorf
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
308.000 € - 698.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
58 m² - 136 m²
Bezugsfertig
ab September 2024
Einheiten
36
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26482
Aufrufe: 762
Letztes Update: 16.08.2024
Weitere Merkmale:
Kaufpreis zzgl. Stellplatznutzung: 19.500 €
Öffnungszeiten Musterwohnung
sonntags: 12 bis 16 Uhr
Individuelle Termine nach Vereinbarung
Die P&P Group bietet Käufern mitten in Waldkraiburg neue Eigentumswohnungen in einem Wohnbauprojekt mit 36 modernen Wohneinheiten. Das Angebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer Penthäusern mit geräumigen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss genießen über die Terrassen einen Zugang zum Garten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Fahrradkeller und eine Tiefgarage. Ein großer Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude wird mit umweltfreundlicher Fernwärme aus Geothermie beheizt und verfügt über ein Wärmerückgewinnungssystem.
Weitere Highlights des Projekts sind die begrünten Dächer, die kontrollierte Wohnraumlüftung, Design-Vinylböden sowie teilweise Parkettböden. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, und die Penthäuser sind zusätzlich mit einer Videosprechanlage ausgestattet.
Von den 36 Wohnungen sind 12 barrierefrei gestaltet, um auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die garantierte Fertigstellung des Projekts ist für August 2024 geplant.
Die 36 modernen Wohneinheiten sind durch ihre Nähe zu München ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die bayerische Metropole, während Investoren die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region schätzen. Dieses Projekt bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was es zu einer erstklassigen Wahl für verschiedene Wohn- und Investmentbedürfnisse macht.
Risikofreier Kauf
Dank der garantierten Fertigstellung aller Wohneinheiten im August 2024 können Sie risikofrei investieren.
Vermögensaufbau durch sichere Kapitalanlage
Immobilien neigen dazu, im Wert zu steigen, und durch Vermietung können stabile und regelmäßige Einnahmen generiert werden.
Wirksamer Inflationsschutz
Dank des Sachwertcharakters einer Immobilie bleibt ihr realer Wert bestehen.
Ausgezeichnete Anbindung und wirtschaftsstarker Standort
Die hervorragende Infrastruktur vor Ort kommt den über 1.200 ansässigen Unternehmen zugute. München ist in etwa 50 Minuten über die kürzlich fertiggestellte Autobahn A94 erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Ampfing bietet eine bequeme Zugverbindung nach München, während der Bahnhof Waldkraiburg direkte Verbindungen nach Rosenheim und Mühldorf ermöglicht.
Exzellente Mikrolage
Die Lage bietet eine ideale Nahversorgung und kurze Wege zu Bildungseinrichtungen sowie Naherholungsgebieten. Das Wohnumfeld ist attraktiv und grün, eingebettet in eine charmante Kleinstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Stilvolle und moderne Wohneinheiten
Die großzügigen und kompakten Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer auf 58 m² bis 136 m². Sie haben die Wahl zwischen Garten, Balkon oder zwei Penthouse-Wohnungen mit weitläufiger Dachterrasse. Aufzüge, Fahrradkeller, Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden.
Zuverlässiger und erfahrener Bauträger
Mit rund 30 Jahren branchenspezifischer Erfahrung als Bauträger und Projektentwickler sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Waldkraiburg mit ihren rund 24.000 Einwohnern, liegt im Herzen von Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Die junge, dynamische Stadt befindet sich im Landkreis Mühldorf am Inn und ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A94 ist Waldkraiburg sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar. Die Nähe zu den Metropolen München und Salzburg sowie zu den Alpen macht Waldkraiburg zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Die Stadt ist von idyllischen Landschaften, Wäldern und Flüssen umgeben, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Stadt ist von idyllischen Landschaften, Wäldern und Flüssen umgeben, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die neuen Eigentumswohnungen „Waldblick 14“ in der Erzgebirgstraße 12 und 14 bieten eine erstklassige Lage sowohl für Ihren Alltag als auch für Freizeitaktivitäten. Alle wichtigen Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar: Der nächste Supermarkt ist nur fünf Minuten entfernt, eine Arztpraxis oder Apotheke erreichen Sie in zehn Minuten, und sowohl Kindergarten als auch Schule sind nur 15 Gehminuten entfernt.
Genießen Sie Waldspaziergänge direkt vor Ihrer Haustür, besuchen Sie die nahegelegenen Spielplätze oder entspannen Sie in einem der Restaurants, Cafés und Bars der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten mit Angeboten wie Klettern, Schwimmen, Eislaufen und Skaten sowie einem eigenen Fußball- und Leichtathletikverein. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A94 und den nahegelegenen Bahnhof sind andere Städte schnell und unkompliziert erreichbar. Der Standort des Objektes „Waldblick 14“ kombiniert somit Komfort und exzellente Erreichbarkeit auf perfekte Weise.
Öffnungszeiten Musterwohnung
Sonntags 12:00 bis 16:00 Uhr
Individuelle Termine nach Vereinbarung
+49 (0) 175 263 725 6
waldblick14.de
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
