Jedl Wohnbau GmbH
Waldperlacher Straße 66
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseWaldperlacher Straße 66, 81739 München / Perlach
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WohntypEigentumswohnung
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Preis759.000 € - 1.170.000 €
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche68,43 - 106,47 m2
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Bezugsfertigvsl. März 2026
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27239
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Grundstücksgröße: 600 m²
Wohneinheiten: 6 Wohnungen auf 3 Ebenen, die Erdgeschosswohnungen besitzen zuzüglich Hobbyräume und Bäder
Stellplätze: 6x TG-Stellplatz inkl. Wallboxen für jeden Stellplatz
Sie erwerben Ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
Projektbeschreibung
Stadtvilla im schönen Waldperlach
Exklusive Stadvilla in Traumlage Waldperlach, nur 6 hochwertigen Wohnungen inkl. Tiefgarage und Aufzug
Wir errichten für Sie in anspruchsvoller Architektur eine exklusive Villa mit nur sechs charmanten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen in Waldperlach. Das helle Treppenhaus mit Lift führt Sie in die gut geschnittenen Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Selbstverständlich können Ihre individuellen Grundrisswünsche noch berücksichtigt werden.
Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024.
Die Fertigstellung ist durch unsere Hausbank garantiert.
Sie erwerben Ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
Das baugleiche Objekt haben wir in der Waldperlacher Str. 68 errichtet und im Oktober 2024 übergeben.
Ausstattungsmerkmale
*** IHR NEUES ZUHAUSE IST BESTENS AUSGESTATTET ***
- Bequemer Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Heizung mit modernster Grundwasser-Wärmepumpe
- Video-Gegensprechanlage
- Klassisches Parkett im Wohn-/Essbereich sowie Schlaf- und Hobbyräumen
- Hochwertige Fliesen sowie elegante Sanitärkeramik
- Aufwertende, umlaufende Putzlisenen an Fenster und Türen
- Balkonverglasung in Satiniertem Glas
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- Kontrollierte, einzelne regelbare Wohnraumbelüftung
- Spenglerarbeiten in Roofinox
- Helle, lichtdurchflutete Hobbyräume zum Wohlfühlen: Überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,40 m wie Wohnräume
- Innentüren in den Wohngeschossen (wenn technisch möglich) ca. 2,10 m hoch
- Treppenhaus und Innenfensterbänke in edlem Granit
- Kunststoff-Fenster mit energiesparender 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Barrierefrei zugänglich
Selbstverständlich erhalten Sie auf Nachfrage eine ausführliche und detaillierte Baubeschreibung.
Lagebeschreibung
Schönstes Waldperlach – Der Stadtteil Waldperlach gehört aufgrund seiner exponierten Lage zu den gefragtesten Wohngegenden in München. Sowohl für Natur- als auch für Stadtliebhaber ein idealer Wohnort.
Es bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Ein Wohlfühlort unweit vom Stadtzentrum, in ca. 20 Minuten mit der S- und U-Bahn oder in ca. 25 Minuten mit dem Auto ist die Innenstadt schnell erreicht. Auch die Anbindung zur Autobahn ist ideal.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldheimplatz mit vielen Einzelhandels- geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke. In nur ca. 250 m Entfernung, ist die Bushaltestelle, einschließlich Nachtbus mit direkter Fahrt in die Innenstadt. Die S-Bahn und U-Bahn Station Neuperlach-Süd ist in unmittelbarer Nähe.
Von der Grundschule, über Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Europäische Schule ist alles vorhanden. Vielfältige Freizeitangebote sowie der traditionsreiche Biergarten „Leiberheim“ runden diese hervorragende Lage ab.
Ihre Sicherheit ist uns wichtig
GESUNDE BAUWEISE
Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden ist der Schallschutz sowie Wärmeschutz von großer Bedeutung. Deshalb bauen wir Ihr Zuhause in atmungsaktiver und gesunder Ziegelbauweise.
Kontakt
Für weiterführende Gespräche und einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Daniel Jedl, Tel.: 089-630 23 327 oder 0172-17 770 71 jederzeit zur Verfügung Hunderte zufriedener Kunden Sprechen für sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Jedl Wohnbau GmbH
Sebastian-Bauer-Str. 28, 81737 München
