Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Das Wirtschaftsforum
Wartenburger Straße
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWartenburger Straße, 86165 Augsburg / Lechhausen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID12777
Lage
Projektbeschreibung
6 Wohnungen | 2 bis 4 Zimmer | 47 m² bis 94 m² | Neubau | KfW55-Standard
Kennen lernen...
Das 6-Familienhaus "Leben am Lech" in Augsburg wurde konzipiert, um neuen, städtischen Wohnraum für kleine Familien, Paare und Singles zu schaffen. In einer ruhigen Gegend von Augsburg, nahe dem Lech, entstehen hier eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, vier kleinere Etagenwohnungen in den 1. und 2. Obergeschossen, jeweils mit eigenem Balkon sowie eine schöne Dachwohnung mit drei Zimmern und Balkon. Zu den Highlights gehören die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden, schöne Sanitäreinrichtungen und vieles mehr. Das Haus wird nach den Richtlinien des KfW55 Standards erbaut. Somit handelt es sich um neuen Wohnraum in einem Effizienzhaus, was nicht nur die laufenden Energiekosten senkt, sondern auch die Lebensqualität und den Wert der Immobilie langfristig steigern lässt.
Das Objekt "Leben am Lech" wird alle Ihre Ansprüche erfüllen. Bei der Planung und der Durchführung soll hoher Lebensstandard in der Stadt zu einem vielversprechenden Quadratmeterpreis geschaffen werden. Dürfen wir Sie überzeugen? Lernen Sie den Neubau kennen.
Das Objekt "Leben am Lech" wird alle Ihre Ansprüche erfüllen. Bei der Planung und der Durchführung soll hoher Lebensstandard in der Stadt zu einem vielversprechenden Quadratmeterpreis geschaffen werden. Dürfen wir Sie überzeugen? Lernen Sie den Neubau kennen.
Augsburg
Lechhausen
Objekt "Leben am Lech"
Modernes Flair, gut geschnittene Grundrisse, helle Räume, eine überschaubare Anzahl an Nachbarn und allerlei Komfort - das zeichnet das Neubauprojekt "Leben am Lech" mitten in Augsburg aus.
"Leben am Lech" verfügt über 6 Wohnungen: 1 x 4 Zimmer + Küche, Bad, 4 x 2 Zimmer + Küche, Bad sowie 1 x 3 Zimmer + Küche, Bad. Lassen Sie sich von der schönen, weißen Badezimmerausstattung mit Waschtisch, Toilette, Dusche und Badewanne begeistern (jedes Bad hat im Übrigen auch ein Fenster). Genießen Sie die Ruhe und ein wenig Sonne auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse/Ihrem Garten in der Erdgeschosswohnung. Natürlich verfügt jede Immobilie auch über ein eigenes Kellerabteil. Profitieren Sie letztendlich auch durch die hohe Qualität der Ausführung sowie den baulichen Maßnahmen bezüglich den Anforderungen des KfW-Standards 55. Dadurch halten sich die Nebenkosten zukünftig auch in Grenzen.
"Leben am Lech" verfügt über 6 Wohnungen: 1 x 4 Zimmer + Küche, Bad, 4 x 2 Zimmer + Küche, Bad sowie 1 x 3 Zimmer + Küche, Bad. Lassen Sie sich von der schönen, weißen Badezimmerausstattung mit Waschtisch, Toilette, Dusche und Badewanne begeistern (jedes Bad hat im Übrigen auch ein Fenster). Genießen Sie die Ruhe und ein wenig Sonne auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse/Ihrem Garten in der Erdgeschosswohnung. Natürlich verfügt jede Immobilie auch über ein eigenes Kellerabteil. Profitieren Sie letztendlich auch durch die hohe Qualität der Ausführung sowie den baulichen Maßnahmen bezüglich den Anforderungen des KfW-Standards 55. Dadurch halten sich die Nebenkosten zukünftig auch in Grenzen.
Beste Qualität in
KfW55 Standard
Maßnahmen für KfW55 Effizienzhaus:
- Holzpellet-, Biomasseheizung oder Wärmepumpe (Objekt "Leben am Lech" erhält eine Wärmepumpe)
- Solaranlage für Trinkwassererwärmung
- Außenwanddämmung
- Dachdämmung und Fenster mit Dreifachverglasung und Spezialrahmen
Highlights
- Neubau nach KfW55 Standard
- Ausgezeichnete Lage
- Nur 200 Meter vom Lech entfernt
- Kunststofffenster (3-fachverglasung)
- Fliesen/Natursteinboden
- Bad mit Fenster
- Fußbodenheizung
- Terrasse oder Balkon
- Wohnung Erdgeschoss mit Garten
- Stellplätze auf dem Grundstück
- Lift
Lage
Die Wartenburger Straße 21 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Augsburg-Lechhausen. Insbesondere ist die Wohnlage so beliebt, da in nur 2 Minuten fußläufig der Lech und das wunderschöne, beliebte Naherholungsgebiet erreichbar ist. Das neue 6-Familienhaus befindet sich in guter Nachbarschaft, Einfamillen- und ebenfalls kleinere Mehrfamilienhäuser mit Gärten säumen die kleinen, verkehrsberuhigten Straßen. Dennoch kann die B2 und die Autobahnauffahrt zur A8 in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Augsburg-Lechhausen gut vernetzt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Blücherstraße ist zu Fuß in rund 3 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein schöner REWE-Supermarkt, eine Bank, eine Schule, Restaurants und diverse andere Einkaufsmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet mit großen Geschäften und Ketten ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Das Wirtschaftsforum
Döllgast Str. 12, 86199 Augsburg
