Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
pantera
Wasserpalais Saloppe
Sanierung von 32 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBrockhausstr. 5, 01099 Dresden / Neustadt
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 6 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten32
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KategorieLuxus
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Projekt-ID8326
Lage
Projektbeschreibung
Letzte frei Einheit:
WE Nr. 2.9
101,84 m² Wohnfläche mit Balkon und Terrrasse.
Kaufpreis 493.924 EUR (zzgl. Doppelparker 32.500 EUR).
Gesamtpreis: 526.424 EUR.
Wasserpalais SALOPPE, Dresden.
Prädikat: Historisch wertvoll & höchst begehrt.
Repräsentatives Baudenkmal am Elbufer
Das Wasserpalais SALOPPE, 1875 als erstes Dresdner Wasserwerk in Betrieb genommen, ist ein faszinierendes Baudenkmal mit weithin sichtbarer, imposanter Architektur. Direkt am Elbe-Ufer gelegen, bietet die herrschaftliche Residenz mondäne Lebensqualität mit allen Facetten. Insgesamt entstehen im Wasserpalais SALOPPE 32 geradlinig geschnittene Wohnungen mit Flächen von 92 m² bis 520 m². Aus jeder Wohnung hat man einen einzigartigen, freien Blick auf die Elbe. Einige der Wohnungen sind als Maisonette konzipiert.
Das Wasserpalais SALOPPE, 1875 als erstes Dresdner Wasserwerk in Betrieb genommen, ist ein faszinierendes Baudenkmal mit weithin sichtbarer, imposanter Architektur. Direkt am Elbe-Ufer gelegen, bietet die herrschaftliche Residenz mondäne Lebensqualität mit allen Facetten. Insgesamt entstehen im Wasserpalais SALOPPE 32 geradlinig geschnittene Wohnungen mit Flächen von 92 m² bis 520 m². Aus jeder Wohnung hat man einen einzigartigen, freien Blick auf die Elbe. Einige der Wohnungen sind als Maisonette konzipiert.
Modernste Wohnqualität im historischen Ambiente
Eine äußerst hochwertige, moderne Ausstattung veredelt die Wohnbereiche und ermöglicht ein Dasein mit allem Komfort. Zu den Features gehören u.a. eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Mehrschichtparkett mit Vollholz-Deckschicht, elegante Badarmaturen und Sanitärprodukte (z.B. Villeroy&Boch oder gleichwertig) sowie bodenebene Duschen. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Videosprechanlage für alle fünf Eingänge und das Haupttor. Als Baudenkmal bietet das Wasserpalais SALOPPE steuerliche Vorteile: Denn eine Abschreibung von bis zu ca. 55% Denkmalschutz AfA nach § 7i/10f EStG ist möglich. Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt. Ein Highlight ist zudem die weitläufige Parkanlage, die das Wasserpalais SALOPPE umgibt und die ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden kann.
Eine äußerst hochwertige, moderne Ausstattung veredelt die Wohnbereiche und ermöglicht ein Dasein mit allem Komfort. Zu den Features gehören u.a. eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Mehrschichtparkett mit Vollholz-Deckschicht, elegante Badarmaturen und Sanitärprodukte (z.B. Villeroy&Boch oder gleichwertig) sowie bodenebene Duschen. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Videosprechanlage für alle fünf Eingänge und das Haupttor. Als Baudenkmal bietet das Wasserpalais SALOPPE steuerliche Vorteile: Denn eine Abschreibung von bis zu ca. 55% Denkmalschutz AfA nach § 7i/10f EStG ist möglich. Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt. Ein Highlight ist zudem die weitläufige Parkanlage, die das Wasserpalais SALOPPE umgibt und die ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden kann.
Elbflorenz, Kulturhochburg, Residenzstadt mit mondänen Bauwerken
Nirgendwo kommt Sachsens Glanz prächtiger zum Ausdruck als in Dresden. Sein einmaliges Stadtbild mit dem Zwinger, der Frauenkirche oder der Semperoper ist dem legendären Kurfürsten August der Starke zu verdanken. Heute ist Dresden mit etwa 550.000 Einwohnern die Hauptstadt des Freistaates Sachsen und ein prosperierendes, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Das Wasserpalais SALOPPE befindet sich etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum flussaufwärts am rechten Elbe-Ufer, hinter der neuen Waldschlösschenbrücke. Mit den drei fürstlichen Anwesen in der unmittelbaren Nähe - Schloss Albrechtsberg, Lignerschloss und Schloss Eckberg - kann sich das Wasserpalais SALOPPE mit seiner imposanten Architektur durchaus messen: Es wird aus diesem Grund auch viertes Elbschloss genannt. Für die Bewohner des Wasserpalais SALOPPE ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben von seinen schönsten Seiten zu genießen: Zum Erholen und Entspannen bietet sich die eigene Parkanlage ebenso an wie die Gärten der Nachbarschlösser, das Elbufer oder die Dresdner Heide.
Nirgendwo kommt Sachsens Glanz prächtiger zum Ausdruck als in Dresden. Sein einmaliges Stadtbild mit dem Zwinger, der Frauenkirche oder der Semperoper ist dem legendären Kurfürsten August der Starke zu verdanken. Heute ist Dresden mit etwa 550.000 Einwohnern die Hauptstadt des Freistaates Sachsen und ein prosperierendes, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Das Wasserpalais SALOPPE befindet sich etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum flussaufwärts am rechten Elbe-Ufer, hinter der neuen Waldschlösschenbrücke. Mit den drei fürstlichen Anwesen in der unmittelbaren Nähe - Schloss Albrechtsberg, Lignerschloss und Schloss Eckberg - kann sich das Wasserpalais SALOPPE mit seiner imposanten Architektur durchaus messen: Es wird aus diesem Grund auch viertes Elbschloss genannt. Für die Bewohner des Wasserpalais SALOPPE ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben von seinen schönsten Seiten zu genießen: Zum Erholen und Entspannen bietet sich die eigene Parkanlage ebenso an wie die Gärten der Nachbarschlösser, das Elbufer oder die Dresdner Heide.
Die Fakten
im Überblick
- Baujahr: ca. 1872-1875
- Gesamtwohnfläche: ca. 4.300 m²
- Anzahl der Wohnungen: 30 Wohnungen, von ca. 92m² bis ca. 202m
- Kaufpreise: 4.850,- Euro/m²
- Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze á 24.500,00 € - und Doppelparker
á 16.250,00 € - Mietbeginn: ca. Oktober 2016 bzw. Januar 2017
- Maklercourtage: 3,57% incl. ges. MwSt
KFW 151, 75.000 Fördersumme, 0,75 % Zinsen und Tilgungsgeschenk von 5.625 Euro pro Einheit
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
pantera
Salierring 32, 50677 Köln
