Waterkant

Gut, wenn es noch Möglichkeiten gibt, die hohe Lebensqualität der Stadt mit einer interessanten Lage zu verbinden. Wie wäre es zum Beispiel mit einer Eigentumswohnung direkt am Wasser? Nicht weit von der Alster - zwischen Uhlenhorst und Eilbek - bieten wir Ihnen wieder einmal so ein rundum überzeugendes Angebot.

Hier gibt es alles, was man zum angenehmen Leben braucht, und dazu sogar eine schicke Uferpromenade. Denn mit einer Wohnung im Projekt Waterkant bekommen Sie eine dieser seltenen Gelegenheiten, Natur und Stadt miteinander in Einklang zu bringen.

Im Rahmen einer Gesamtentwicklung entstehen am Eilbekkanal zwölf gut geschnittene Eigentumswohnungen in Größen zwischen zirka 54 Quadratmetern und zirka 119 Quadratmetern.

Fachleute sagen: Das grüne Umfeld und die Lage am Wasser bestimmen die Qualität des Standorts. Wir fassen das mal anders zusammen: So ein Angebot gibt es nicht alle Tage. Und ganz gleich, ob Sie als Single, Paar oder Familie auf so eine Chance gewartet haben, Sie sollten nicht allzu lange überlegen, ob Sie den Blick auf den Eilbekkanal schön finden. Denn wir sind sicher, dass die Verbindung von Stadtnähe und sehr guter Nahversorgung sowie das grüne Umfeld allein schon überzeugende Argumente für den Kauf einer Wohnung sein werden.

Dazu trägt auch ein überzeugendes energetisches Konzept bei. Das gesamte Ensemble erfüllt den KfW-40-Standard (EnEV 2009). Dies ermöglichen der Anschluss an das Hamburger Fernwärmenetz und die technische Ausstattung, wie kontrollierte Belüftung, eine hochwertige Dämmung und eine ventilatorgestützte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung.

Arbeit und Freizeit auszubalancieren, ist ein Ziel, das immer mehr Menschen formulieren. Grundsätzlich trägt ein kurzer Weg zur Arbeit schon sehr viel dazu bei. Denn wer weniger Zeit im Stau verbringt, hat vermutlich einfach auch mehr Zeit für sich selbst. Von der besseren Laune mal ganz abgesehen. Mit einer Wohnung im Projekt Waterkant setzen Sie noch eins drauf. Denn Sie rücken nicht nur näher an die City, sondern wohnen auch noch in einer modernen Immobilie. So betrachtet können Sie sich also entspannt zurücklehnen und etwas länger frühstücken.

Insgesamt zwölf Wohnungen stehen zur Wahl - sie überzeugen natürlich durch ihre solide Substanz. Zugleich sind sie perfekter Ausgangspunkt für alle Ziele innerhalb und außerhalb Hamburgs. Sowohl die City als auch die Außenalster sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ganz in der Nähe liegt auch der Stadtpark in Winterhude - mit mehr als 150 Hektar Größe ist er die größte Grünfläche Hamburgs.

Hier ist der Weg so schön wie das Ziel. Wer am Eilbekkanal entlangradelt oder spaziert, verbindet auf eine sehr erholsame Art seinen Wohnort mit der Exklusivität der Szene an der Alster.

Wer es lieber bodenständiger mag, wählt als Ziel den nahen Stadtpark mit Freibad, Minigolf und Sportplätzen. Auch für den täglichen Bedarf ist hier gesorgt. Das nur etwa 500 Meter entfernte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist ein Mikrokosmos des Konsums - mit seinem breiten Angebot bleibt kaum ein Wunsch unerfüllt.

Das Projekt Waterkant ist auch für Familien ein idealer Standort: Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich im Umkreis von weniger als einem Kilometer. Mehrere Fachärzte, ein Reha-Zentrum und ein Krankenhaus bieten ein Netzwerk an medizinischer Versorgung, das von einer Großstadt erwartet werden kann.

Typisch Hamburg, könnte man meinen. Der zurückhaltende Stil steht der Stadt ja bekanntermaßen gut zu Gesicht. Was nicht bedeutet, dass eine ausgewogene Architektur bei der Ausstattung Kompromisse macht.

Wir setzen auf klare, gradlinige Baukörper mit großflächigen Dachterrassen und Balkonen.

Das Treppenhaus zum Innenhof erlaubt einen uneingeschränkten, barrierefreien Zugang. In der Tiefgarage befinden sich nicht nur die Stellplätze für Autos, sondern auch Ladestationen für E-Bikes. Von hier geht es per Aufzug auf kürzestem Weg zu Ihrer Wohnung. Ob in der ersten oder der fünften Etage - alle Wohnungen sind gut geschnitten und überall finden Sie Ihren persönlichen Wohlfühlfaktor. Auch diese inneren Werte werden Sie vermutlich überzeugen. Aber es genügt vielleicht schon die Aussicht vom Balkon.

• Sicherheit
  Die Eingangstüren sind in einbruchhemmender Qualität ausgelegt. Alle Fenster und Terrassentüren, die ebenerdig zugänglich sind, sind sperrbar oder abschließbar. Zu jeder Wohnung gehört eine Videogegensprechanlage mit Farbmonitor.
• Heizung/Lüftung
  Fernwärme sorgt als umweltschonendes, zentrales Heizsystem für Wärme und Warmwasser. Die Fußbodenheizung kann raumindividuell mit Temperaturreglern gesteuert werden.
• Böden
  Die Wohn- und Schlafräume sowie Flure erhalten Echtholzparkett. Bodenfliesen werden in Markenqualität verlegt.
• Fensteranlagen und Fassade
  Die zur modernen Fassade passenden Fensteranlagen verfügen über wärmedämmende Gläser. Gemeinsam mit der wärmedämmenden Fassade tragen sie zum Erreichen der Wärmeschutzvorgaben gemäß KfW-40-Standard (EnEV 2009) bei.
• Bäder
  Wir verwenden Markenfabrikate wie zum Beispiel Ideal Standard und Grohe. Die weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen ist komfortabel und pflegeleicht zugleich. Alle Bäder und Duschbäder verfügen über Handtuchheizkörper.
• Sonstige Ausstattung
  Zu den Wohnungen gehören Stellplätze in der Tiefgarage und Kellerabstellräume. Die Wohnungen mit Terrassen oder Dachterrassen erhalten eine Außenzapfstelle. Jede Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar.

Hinweis: Bei unseren Projekten arbeiten wir mit den von uns beauftragten Vertriebspartnern zusammen. Ihre Exposé-Anfragen werden daher schnellstmöglich von diesen beantwortet.