Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WATERKANT III
Offene Beratung im November: Mittwochs von 15-17 Uhr
- Effizienzhaus 55
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AdresseElbstieg 10-16, 21502 Geesthacht
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Preis553.000 €
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Provision für KäuferKeine Käufercourtage
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Wohnfläche94,83 m2
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Gesamtfläche94,83 m2
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Baujahr2025
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Tiefgaragen-Stellplatz30.500 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID229934
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Anbieter Objekt-IDZ2964_002
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Fahrradraum
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Die charmante Stadt an der Elbe blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück: Seit jeher wurden hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Zurückgezogen in der Geest- und Marschlandschaft gelegen und gleichzeitig in direkter Nähe zu Hamburg und Lüneburg erfreut sich der Standort immer größerer Beliebtheit.
Die Hansestadt Hamburg und Lüneburg sind durch die hervorragende Anbindung an in etwa 30 Minuten erreichbar: die Autobahnen A25, A1, A24 sowie die A7 sind schnell erreicht. Durch mehrere Buslinien ist der Standort gut an den ÖPNV angebunden. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein. Nach dem Feierabend können Sie sich schon freuen, der Hektik zu entkommen und mit Blick auf die Elbe die Lebensqualität in der Geest- und Marschlandschaft ungestört zu genießen.
AN DER ELBE ZUHAUSE, IM NORDEN VERANKERT UND ANGEBUNDEN AN DIE METROPOLREGION HAMBURG – SO LÄSST ES SICH LEBEN.
Willkommen an der WATERKANT!
Ausstattung
Die großzügige Terrasse vor dem Wohnbereich hat beste Südwest-Ausrichtung. Das Niveau Ihres Gartens mit Terrasse ist um einiges höher gelegen als die Uferpromenade; so sonnen Sie sich hier ganz ungestört.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller gehören zum Angebot. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.500,- € erworben werden.
Wohnung Nr. 2, Haus A
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Gartenanteil
- ca. 94,83 m² Wohnfläche
- Arbeitszimmer
- Duschbad, Wannenbad
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- zusätzlicher Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Tiefgarage
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- Käufercourtagefrei!
Beschreibung
Jeden Mittwoch im November, von 15-17 Uhr, laden wir Sie zu unserer offenen Beratung in unsere Musterwohnung ein. Unsere Neubauberater stehen Ihnen in dieser Zeit rund um das Thema "Erwerb einer Neubauimmobilie" gern zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Qualität und Lage unserer Wohnungen und kommen Sie spontan, ohne vorherige Anmeldung, vorbei.
Adresse: Elbstieg 10 in Geesthacht
Willkommen an der WATERKANT!
Das Projekt WATERKANT geht in die dritte Runde - und knüpft nahtlos an die Ideen und das Ideal der durch die Ed. Züblin entwickelten Areals an. Wasserblick aus nahezu jeder Wohnung, große Grünflächen zwischen den Gebäuden und Grundrisse, die zum Leben passen, wertige Ausstattungen der Wohnungen und alles eingefasst in eine moderne, offene Architektur.
So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Natürlich werden die Häuser barrierefrei zu erreichen sein und Sie dank moderner Personenaufzüge in jede Etage bringen.
Im Untergeschoss steht neben den Pkw-Stellplätzen für jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.500,- € mit erworben werden.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 110.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.703 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WATERKANT III
Anbieter
Sparda Immobilien
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg