Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
WATERLOFTS Kanalstraße
Neubau von Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKanalstraße 44, 22085 Hamburg / Uhlenhorst
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche157 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten101
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18657
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Exklusiv & einzigartig.
Das Projekt.
Willkommen im wunderschönen Uhlenhorst! In der Kanalstraße, direkt am Uhlenhorster Kanal und mit eigenem Wasserzugang, stehen sich zwei hochwertige Gebäudekörper gegenüber und umrahmen einen stilvoll und liebevoll angelegten Innenhof. Das straßenseitig gelegene Vorderhaus erstreckt sich über 6 Etagen und hält großzügige Balkone in Richtung Innenhof und Loggien zur Straßenseite bereit. Direkt am Uhlenhorster Kanal entsteht das Wasserhaus mit 5 Etagen und bietet aus sämtlichen Wohnungen einen atemberaubenden Blick aufs schillernde Wasser.
Eine Tiefgarage mit Stellplätzen (optional mit Wallbox), Abstellräumen für jede Wohneinheit sowie ausreichend Abstellfläche für Fahrräder (optional mit Stromversorgung) sind natürlich selbstverständlich. Aufzüge, die die Bewohner aus den beiden Untergeschossen auf ihre Wohnetage bringen, stehen natürlich zur Verfügung.
Design auf ganzer Linie.
Klassisch und modern.
Zwei Penthouse-Wohnträume sind in diesem eleganten Ensemble noch zu haben. Beide Eigentumswohnungen erstrecken sich über zwei großzügige Ebenen.
Die Ausstattung beider Immobilien bringen alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Eine großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefer Fenster, kombiniert mit einer stimmigen Materialauswahl, schaffen das besondere Ambiente. Offene Wohn-/Essbereiche bilden das Herzstück einer jeden Wohnung. Funktionale Lösungen maximieren den Wohnkomfort.
Die Maisonette-Penthouses bezaubern mit dem beeindruckenden Blick auf den Uhlenhorster Kanal. Die großzügigen Balkone laden zum Sundowner mit der Familie und Freunden ein und berauschen mit einem Gefühl vom Indoor – Outdoor Living in loungiger Atmosphäre.
Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem Eichenparkett. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern. Eine großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern erschafft ein angenehmes Wohlgefühl - typisch Waterlofts!
Alles auf einen Blick:
- Leben am und mit dem Wasser
- Loftartige Architektur von APB Architekten mit typisch Hamburger Klinkerfassade
- Designikone WATERLOFTS by Günther Franke Gruber Bauherren
- Hohe, lichte Raumhöhe von ca. 3 Metern
- Großzügige Dachterrassen oder Balkone
- Optimal geschnittener und durchdachter Grundriss
- Bodentiefe Sprossenfenster im Industrie-Look
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Moderne, helle Bäder mit Feinsteinzeugfliesen
- Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Premium-Fahrradstellplätze mit E-Ladestation optional
- Lagerraum mit Zugang
- Tiefgaragenstellplätze, auf Wunsch mit E-Ladestation
- CO2 – Emissionen: 18,68 kg/(m²·a)
- Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite
Einmalige Nachbarschaft.
Wohnen in Uhlenhorst.
Uhlenhorst - Binnen fünf Minuten am Ziel, egal an welchem. Vor der Arbeit noch eine Runde joggen? Laufstrecken an der Alster warten vor der Haustür. Zutaten fürs Dinner mit Freunden vergessen? Dann auf zum Supermarkt nur ein paar Straßen weiter oder schlendern Sie gemütlich zu Fuß zum nächsten Restaurant.
Ihr persönliches Waterloft in der Kanalstraße ist der beste Ausgangspunkt für ein komfortables und urbanes Leben in einzigartiger Wasserlage. Auf dem Weg ins Büro setzen Sie Ihre Kinder in die Kita um die Ecke ab. Ihren Feierabend genießen Sie auf einem grünen Wiesenplatz an der Alster oder in einer der zahlreichen Szenebars am Mühlenkamp.
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Anbieter
Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
Stadthausbrücke 5, 20335 Hamburg
