Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Watfordstraße
Neubau von Reihenhäusern
Projektdetails
-
AdresseWatfordstraße, 55122 Mainz / Hartenberg-Münchfeld
-
WohntypReihenhaus, Haus
-
Preis679.900 € - 749.900 €
-
Zimmer5,5 Zimmer
-
Wohnfläche134 m2
-
BezugsfertigAuf Anfrage
-
Einheiten6
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID27399
Merkmale
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Pelletsheizung
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Mainz Hartenberg-Münchfeld | Watfordstraße
NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN
Energieeffiziente Häuser für ein besseres Morgen!
Neues Wohnprojekt in Mainz Hartenberg-Münchfeld. Insgesamt errichten wir 6 Reihenhäuser mit ca. 134 m² Wohnfläche.
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pelletanlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Darüber hinaus sind alle Häuser PV-Ready – das heißt, sie sind baulich und technisch so vorbereitet, dass Photovoltaikanlagen problemlos nachgerüstet oder direkt installiert werden können. So wird eine zukünftige Nutzung von Sonnenenergie zur Stromerzeugung erleichtert und der Weg in eine nachhaltige Energiezukunft weiter konsequent verfolgt.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss kann flexibel als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden. Große Dachfenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
Ausstattung | Überblick
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:
- Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
- Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
- Wohnraumlüftungsanlage
- Fenster mit 3-Scheibenverglasung
- Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse
- Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
- Doppelte Haustrennwand
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Die Lage | Hartenberg-Münchfeld
Hartenberg-Münchfeld zählt zu den vielseitigen und aufstrebenden Stadtteilen von Mainz. Gelegen im Westen der Landeshauptstadt, bietet dieser Stadtteil eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und gleichzeitige Ruhe aus – ein idealer Ort für Familien, Berufspendler und Studierende gleichermaßen.
Der Stadtteil überzeugt durch seine Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität, zum Universitätsklinikum sowie zu zahlreichen Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig ist die Mainzer Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Hartenberg-Münchfeld optimal mit dem gesamten Stadtgebiet.
Trotz der urbanen Lage ist das Wohnumfeld grün und familienfreundlich gestaltet. Der nahegelegene Hartenbergpark, zahlreiche Spielplätze sowie das idyllische Naturschutzgebiet Gonsbachtal laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung und Entspannung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe und runden die hohe Lebensqualität ab.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Silke & Marc Willkomm
+49 (0)174 2792422
[email protected]
