Wedeler Tor

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wedeler Tor

Familienfreundlich Wohnen im Quartier Wedeler Tor

  • Bezugsfertig
  • Effizienzhaus 55 EE
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Rissener Straße 101, 22880 Wedel
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    549.900 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    3,5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    114,37 m2
  • Nutzfläche
    3 m2
  • Baujahr
    2021
  • Bezugsfertig ab
    ab sofort
  • ID
    183267
  • Anbieter Objekt-ID
    128313609#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Alternativ
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Wer Lust auf ein frische Brise und die Nähe zum Wasser hat, liegt mit einer Immobilie in Wedel genau richtig. Im südlichen Schleswig-Holstein liegt die Stadt direkt an der Elbe und verbindet Weite, Natur sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Wedel selbst überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Am Stralauer Strand mit der ganzen Familie picknicken, Segelstunden nehmen und selbst das Fahrwasser erkunden oder eine Wanderung in den Holmer Sandbergen einplanen. Die ehemalige Dünenlandschaft begeistert mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Egal, ob man eine eigene Immobilie in Wedel besitzt, oder die Stadt als Tagestourist besucht, ein besonderes Highlight ist das „Willkomm Höft“. Hier werden seit den Fünfziger Jahren die Schiffe begrüßt und verabschiedet, die in den Hamburger Hafen einlaufen und ihn auch wieder verlassen, Nationalhymne inklusive. Bei so viel Gastfreundlichkeit kann man sich auf ein Leben in Wedel nur freuen.

Ausstattung

- Dachterrasse
- zwei Bäder
- Fahrradkeller
- Keller
- Kinderspielbereich
- Aufzug
- Abstellraum
- Designboden und Fliesen
- Video-Gegensprechanlage mit Türöffner
- energieschonende Bauweise
- Wärmeversorgung 55 Prozent mit Biogas

Beschreibung

Diese moderne Familienwohnung mit zwei Dachterrassen lässt Sie und Ihre Liebsten ein sonniges Zuhause genießen.

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause. Sie betreten diese Wohnung über einen kompakten Flur, der zielgerichtet in die einzelnen Zimmer führt, ohne unnötig Platz zu verbrauchen. Links vom Eingang befindet sich der praktische Abstellraum, der für Platz sorgt und den idealen Ort für Ihre Waschmaschine bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Arbeitszimmer für maximale Produktivität. Daneben liegt das Kinderzimmer. Beide Räume bieten einen Zugang zur östlichen Dachterrasse. In der Mitte der Wohnung befinden sich die beiden Bäder, eins mit Dusche und eins mit einer Badewanne, für besondere Entspannung nach einem langen Tag.

Auf der westlichen Hälfte der Wohnung finden Sie das große Schlafzimmer, inklusive genügend Raum für Möbel neben dem Bett. Direkt nebenan liegt das Wohnzimmer, geräumig und durch bodentiefe Fenster mit hell von Tageslicht durchflutet. Die offene Küche eignet sich bestens für Ihre gemeinsamen kulinarischen Abenteuer. Sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer ermöglichen einen Zugang auf die westliche Dachterrasse. Mit den beiden Dachterrassen können Sie als Familie und mit Gästen den Auf- oder Untergang der Sonne genießen und sich bestens entspannen.

Energienachweis

Energieträger: Bioenergie

Sonstiges

Einzug ab Februar 2025

Zum Ende Januar 2025 werden unsere Neubauten bezugsfertig. Sie können Ihre Eigentumswohnung schon ab Februar beziehen und den neuen Wohnkomfort genießen. Ein zeitnaher Einzug erspart Ihnen außerdem eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Werden auch Sie Teil unserer neuen Nachbarschaft Wedeler Tor!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 109.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.694 €

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Wedeler Tor

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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