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Villa Nova
WEHRSTAUDEN Karlsfeld
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWehrstaudenstraße 59, 85757 Karlsfeld
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche70,7 - 93,4 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten16
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18806
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Wunschlos glücklich: Im vielseitigen Karlsfeld
Ruhig und idyllisch, umgeben von Badeseen und Mooslandschaft, mit viel Platz zur individuellen Entfaltung, warten 16 Traumwohnungen auf Sie und Ihr Leben. Finden Sie Ihr neues Zuhause direkt vor den nordwestlichen Toren Münchens.
Genau richtig: Mein Zuhause mit Flair
In einer gut eingewachsenen und sehr gepflegten Wohngegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern errichten wir für Sie 16 gut durchdachte Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Zwei moderne Gebäude, die sich optisch wie ein Vierer Ensemble zusammenfügen und von viel Grün umgeben sind, stellen den perfekten Lebensraum für jedes Wohnbedürfnis zur Verfügung.
Highlights
Die massive und energetisch effiziente Bauweise ermöglicht Ihnen attraktive Konditionen und niedrige Unterhaltskosten. Von der nachhaltigen Holzpelletheizung über die Fußbodenheizung bis zu den schall- und wärmeisolierenden Fenstern haben wir für eine hervorragende Energiebilanz in Ihrem neuen Zu- hause gesorgt. Weiterhin werden Sie sich über eine intelligent geplante Raumaufteilung, hochwertige Fußböden, Türen und Badausstattungen sowie bodentiefe Fenster freuen. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und lassen sich durch elektrische Außenrollos verdunkeln. Komfortabel ist auch der Lift, der Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz direkt in Ihre Wohnetage bringt. Für das Open-Air-Frühstück und das individuelle Sonnenbad warten die überdurchschnittlich groß angelegten Terrassen, Balkone und Dachterrassen darauf, dass Sie dort möglichst viel Zeit verbringen.
Jede Wohnung hat ihre Besonderheit
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einem weitläufigen, offenen Wohn-/Essbereich und anschließender großer Terrasse sowie einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung. Wer lieber keine Treppe in der Wohnung haben möchte, dem stehen zwei Erdgeschosswohnungen ohne Untergeschoss zur Verfügung. Die komfortablen Maisonetten-Wohnungen im Obergeschoss bestechen durch ihren Haus-in-Haus Charakter. Auf zwei Ebenen verteilen sich dreieinhalb bis vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder, ein Balkon und eine Dachterrasse.
Ideal eingebettet: zwischen Dachau und München
Nur einen Katzensprung von Münchens Zentrum entfernt, aber mit genügend Abstand für Ruhe und Beschaulichkeit, liegt die überaus beliebte Gemeinde Karlsfeld mit ihren rund 22.000 Einwohnern. Dort lassen sich Großstadt und Landleben, Freizeit und Karriere, Genuss und Kultur perfekt miteinander verbinden.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft der Wehr- staudenstraße. Die S-Bahn, die Sie innerhalb von 10 Minuten erreichen können, bringt Sie in 15 Minuten in die Münchner Innenstadt oder in fünf Minuten nach Dachau. So kommen Sie morgens schnell zur Arbeit und abends schnell nach Hause. Am Wochenende holen Sie dann die Brötchen vom Bäcker und radeln zum Picknick an den nächsten See oder in die grüne Mooslandschaft. Der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee sind zum Beispiel nur wenige Fahrradminuten von Ihrem Zuhause entfernt – ebenso weitläufige Liegewiesen, Grill- plätze und ein weit verzweigtes Rad- und Wandernetz in das grüne Umland von Dachau. Und wenn das Wetter einmal nicht mitspielt, stehen das Karlsfelder Hallenbad und das Sportzen- trum des TSV zur Verfügung. Auch eine Shoppingtour in der neu errichteten Karlsfelder Mitte macht Spaß und gute Laune.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Villa Nova
Max-Planck-Straße 3, 85609 Aschheim
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