Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
IDEAL REAL Immobilien GmbH
Weinberggasse - Kellergasse
Neubau von 4 Einfamilienhäusern
Projektdetails
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AdresseWeinberggasse - Kellergasse, 2111 Kleinrötz (Gemeinde Harmannsdorf)
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WohntypEinfamilienhaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche115 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten4
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20693
Merkmale
- Balkon
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Grundstücksgrößen von 300 bis 618 m²
Projektbeschreibung
Exklusive Einfamilienhäuser in Kleinrötz in traumhafter Grünruhelage mit Fernsicht
Ihr neues Zuhause in einem charmanten Ort mit traumhafter Grünruhelage
Nur wenige Minuten von Korneuburg entfernt liegt der Ortsteil Kleinrötz, umgeben von sanften Hügeln mit ländlichem Charakter.
Auf den 4 Eigengründen mit einer Gesamtfläche von ca 1 800 m², die sich von West nach Ost erstrecken, entstehen 4 exklusive Einfamilienhäuser mit Südgärten Auf die maximal zulässige Bebauungsdichte wird bewusst verzichtet, um Ihnen für Ihren Garten und Ihr Lebensgefühl mehr Freiraum zu lassen Das Grundstück liegt zwischen der Weinberggasse und der Kellergasse und weist eine leichte Hanglage auf Die Häuser 2 4 sind über die gemeinsame und private Aufschließungsstraße von der Weinberggasse aus erreichbar.
Die Kellergasse ist über einen Gehweg und Stiegen direkt erreichbar. In der Kellergasse befindet sich unter dem Grundstück 4 ein alter und erhaltenswürdiger Weinkeller welcher im Kaufpreis für das Haus 4 enthalten ist.
Baubeschreibung Highlights
Ein „Baumeisterhaus“ solide und wertbeständig
- Bauweise: ziegelmassiv, 25 cm Hochlochziegel - Baumeisterqualität
- Vollwärmeschutz: 18 cm - hohe Energieeffizienz
- Innenwände: Hochlochziegel - keine Gipskartonwände
- Dach: Flachdach, Massivdecke
- Fenster/Terrassentüren: Hochwertige Kunststoffprofile, 3fach Verglasung
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen - wohlige Wärme
- Wärmegewinnung: Luftwärmepumpe - leise und energiesparend
- Terrassen: Stahlbetonplatte - keine Absenkungen
- Gärten: eben, terrassiert und nach Südwest ausgerichtet
- Keller: auf Anfrage
Sonderwünsche
Gerne erfüllt der Bauträger Ihre Sonderwünsche!
- Jeder Käufer hat die Möglichkeit, individuelle Änderungswünsche in Abstimmung mit unseren Terminvorgaben und dem Baufortschritt ausführen zu lassen.
- Die Gesamtarchitektur sowie die festgelegten Zwischen- und Endtermine dürfen durch Sonderwünsche nicht beeinträchtigt werden.
- Alle Sonderwünsche müssen den Vorschriften der Gemeinde, der Bauordnung und den geltenden Normen entsprechen.
- Die sich durch die Sonderwünsche ergebenden Preis-änderungen gehen zu Lasten bzw zu Gunsten des Käufers.
- Sonder-/Änderungswünsche sind mit dem Bauträger abzustimmen. Mit der Ausführung sind die am Bau beschäftigten Professionisten zu beauftragen.
- Bei Planänderungen wird ein Pauschalhonorar von € 1.000,- zzgl. 20 % Ust. in Rechnung gestellt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
IDEAL REAL Immobilien GmbH
Korneuburgerstr. 19, 2103 Langenzersdorf
