Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
WelfenHöfe - LöwenHof
Neubau von 78 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWelfenstraße, 81541 München / Haidhausen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten78
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KategorieGehoben
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Projekt-ID2535
Lage
Weitere Infos
Projektbeschreibung
WelfenHöfe - LöwenHof / Au-Haidhausen
Harmonie im vitalen Umfeld
Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form findet man jetzt in Au/Haidhausen, zwischen Tassiloplatz und Regerstraße. Die WelfenHöfe entstehen auf einem der letzten unbebauten innerstädtischen Grundstücke in München und leisten mit ihrem architektonischen Anspruch an Design und Nachhaltigkeit einen vielfältigen Beitrag zur Stadtentwicklung.
Im ersten Bauabschnitt LöwenHof verwirklicht sich die Vielfältigkeit in verschiedenen Grundrissvarianten die in ihrer hellen, offenen Art überzeugen. Sowohl klassische als auch designorientierte 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen und großzügige Maisonette- und Penthousewohnungen schaffen Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form. Moderne Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) und moderne Panoramafenster, Wintergarten sowie Balkone bzw. französische Balkone hin zum üppig begrünten Innenhof sorgen für ein ganzheitliches Wohlgefühl. Zentrale Stadtlage, grüne Rückzugsmöglichkeiten und eine große Tiefgarage mit Stellplätzen für Bewohner und Besucher runden die urbane Vielfalt des neuen Stadtquartiers ab.
Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form
Vielfalt Wohnen
- Ca. 51 m² bis 184 m² Wohnfläche
- Typenweise barrierefrei nutzbare Wohnungen
- Offene oder geschlossene Küche
Vielfalt Freiraum
- Balkon, französischer Balkon, Wintergarten oder ein uneinsehbarer Patio, der für eine außergewöhnliche Lichtstimmung und ein einmaliges Erlebnis der Jahreszeiten sorgt
- Grüner, ruhiger Innenhof, großzügig nach höfischem Vorbild
- Im Süden Aussicht auf unverbaubares Grün und von den obersten Geschossen bis hin zu den Alpen
Vielfalt Ausstattung
- Inklusive Einbauküche mit Markengeräten
- Bodentiefe Panoramafenster
- Parkett und Fußbodenheizung
- Geschmackvoll ausgewählte und variantenreiche Fliesenbeläge für Küche und Bad
- Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit integriertem Sonnenschutz
Vielfalt Nachhaltigkeit
- KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) schützt unser Klima vor zu hohem CO 2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ständig frische Luft und erhält die Ruhe Tag und Nacht
- Pollenfilter schaffen ein gesundes Wohnklima
Vielfalt Leben
- Erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Viertel Au und Haidhausen: Ostbahnhof, Franzosenviertel, Cafés, Bistros und Restaurants, Kulturzentrum am Gasteig auf der einen Seite, idyllische Flusslandschaft der Isar, bayerische Tradition am Nockherberg, bunte Auer Dult und das Müllersche Volksbad auf der anderen Seite
- Kurze Wege in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags
- Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen nur wenige Gehminuten entfernt
- U-Bahn, Bus, Tram sowie S-Bahn sind schnell erreicht
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Anbieter
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Zugspitzstraße 7, 82049 Pullach
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