Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Ulrich Reitenberger Bau
Werderstraße 22
Neubau von 68 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWerderstraße 22, 86159 Augsburg / Bismarckviertel
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche52 - 148 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten68
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18152
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
70% verkauft
In bester Lage
Das Projekt
Die Wohnanlage in der Werderstraße umfasst insgesamt 68 zum Verkauf stehende Wohnungen in 5 Häusern. Sie ist mit 128 Tiefgaragenstellplätzen über 2 Ebenen ausgestattet und der 1. Bauabschnitt mit 26 Wohnungen wird 2021/22 fertiggestellt. Die 5 Wohngebäude mit je 5 Geschossen liegen inmitten moderner Grün- und Gartenflächen. Die einzigartige Lage im Bismarckviertel, im Herzen Augsburgs, vereint modernes Wohnambiente mit exklusiver Innenstadtnähe. Bus und auch Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und fahren direkt ins Zentrum. Die Nähe zum Bahnhof bietet zahlreiche Bahnverbindungen im Regional- und Fernverkehr. Dies ist besonders attraktiv für Berufspendler.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, verschiedene Schulen und Kindergärten, Sportanlagen sowie eine gute ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot für alle Altersklassen perfekt ab – egal ob Single, junge Familien oder Senioren.
Natürlich ist die gesamte Wohnanlage barrierefrei (BayBo).
Die Ausstattung
Umfangreiches Ausstattungspaket
Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller, eine breite Auswahl an Wand- und Bodenfliesen und Parkett in bewährter Markenqualität erhalten Sie ohne Aufpreis! Dies ist im Kaufpreis Ihrer Wohnung bereits inbegriffen.
Wohlfühlzuhause mit viel Komfort und Barrierefreiheit
- Großzügige Grundrisse und Freiluftflächen
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit durch Lift (nach BayBO)
- entspanntes Parken in der Tiefgarage
- elektrische Rollläden
Die Lage
An den Flüssen Lech und Wertach gelegen, zeichnet sich Augsburg als besonders lebenswert aus. Der angrenzende Naturpark „Westliche Wälder“, der Siebentischwald mit seinem großzügigen Erholungsangebot, eine herrliche Altstadt, quirliges Nachtleben in der Maxstraße, ein Staatstheater, schöne Cafés, die Freilichtbühne, attraktive Shoppingmöglichkeiten und vieles mehr… immer mehr Menschen und junge Familien zieht es nach Augsburg!
Verkehrsgünstig an der A8 gelegen
Die Fuggerstadt Augsburg liegt verkehrsgünstig an der B2/B17 und an der A8, einer der wichtigsten Tangenten des Landes. Über die A8 erreichen Sie bequem die Städte Ulm in westlicher und München in südlicher Richtung. Ein buntes Kulturangebot, attraktive Jobs in der Hochtechnologie und seit kurzem auch eine Uniklinik… die drittgrößte Stadt Bayerns darf sich mit fast 300.000 Einwohnern über stetiges Wachstum freuen!
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Anbieter
Ulrich Reitenberger Bau
Lindenstraße 4, 86502 Laugna
