Bonava Deutschland
Werftquartier
Neubau von 100 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
Projektdetails
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AdresseWerftstraße 8, 76726 Germersheim
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WohntypEigentumswohnung
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Preis179.900 € - 699.900 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche43 - 124 m2
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Bezugsfertigab 2025
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Einheiten100
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26177
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- Rollläden
- Teilw. Gäste-WC
- Teilw. barrierefrei
Lage
Weitere Infos
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen.
Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer
Wir möchten Ihnen den Kauf Ihrer eigenen Wohnung erleichtern und übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Damit schonen wir Ihr Eigenkapital und erleichtern Ihnen die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses. Die Aktion gilt bis zum 30.11.2024.
Wohnbeispiele
Preis
359.900 €
Wohnfläche
77,59 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
399.900 €
Wohnfläche
93,79 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
419.900 €
Wohnfläche
77,59 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
419.900 €
Wohnfläche
94,08 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
419.900 €
Wohnfläche
91,14 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
Werftquartier
Neubauwohnungen direkt am Rhein
Das Werftquartier in Germersheim steht mit seinen freundlichen Eigentumswohnungen direkt am Rhein für Nachbarschaft und Nachhaltigkeit.
Das Neubauprojekt
Im Werftquartier genießen Sie nicht nur einen tollen Blick auf den Rhein, über eine Treppenanlage erhalten Sie sogar einen direkten Zugang. Außerdem finden Sie Ausstellungs-, Grün- und Spielflächen sowie ein Grillareal und Familienbereiche vor.
Unsere Eigentumswohnungen
Dank der 1- bis 4-Zimmerwohnungen und 42 bis 124 Quadratmetern Wohnfläche ist hier für jeden Bedarf etwas dabei. Zusätzlich überzeugen die Wohnungen mit einem offenen Wohn- und Essbereich, teilweise mit begehbarer Ankleide, Abstellraum sowie bodentiefen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse.
Energie & Nachhaltigkeit
Besonders grün ist nicht nur die Gestaltung der Dach- und Außenareale: Errichtet als Energieeffizienzhaus 55 und über eine Wärmepumpe und PV-Anlage versorgt, werden hier keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Zudem sind einige Stellplätze bereits mit einer Wallbox ausgerüstet.
Ausstattung
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Grün- und Spielflächen sowie Grill- und Familienbereiche
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox
- Offene Küchen
- Dachterrasse
- Balkon
- Abstellraum
- Fahrradstellplätze
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche Dusche
Lage
Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag.
Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
