Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Moderne Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    369.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    76,89 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    258225
  • Anbieter Objekt-ID
    132861550#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Designboden
- Rollläden
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Ein Zuhause mit Komfort: Fußbodenheizung für gemütliche Tage und ein Balkon, der zum Draußen sitzen einlädt.

Der Flur öffnet sich zum Herzstück der Wohnung: einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gemeinsame Kochmomente. Von hier aus geht es direkt auf den sonnigen Balkon. Im Schlafzimmer starten Sie entspannt in den Tag mit direktem Zugang zum Balkon. Das moderne Bad bietet viel Komfort einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Mit einem Abstellraum und einem eigenen Keller haben Sie genug Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 73.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.140 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier

Modern dank energieeffizienter Bauweise

Preis

289.900 €

Wohnfläche

63,05 m2

Zimmer

2 Zi.

Eigentumswohnung direkt am Rhein

Preis

289.900 €

Wohnfläche

63,07 m2

Zimmer

2 Zi.

Modern Dank energieeffizienter Bauweise

Preis

299.900 €

Wohnfläche

63,3 m2

Zimmer

2 Zi.

Moderne Wohnung mit Blick auf den Rhein

Preis

299.900 €

Wohnfläche

63,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Nachhaltiges Wohnen dank energieeffizienter Wärmeversorgung

Preis

309.900 €

Wohnfläche

63,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Sonniger Rückzugsort im neuen Wohlfühlzuhause

Preis

359.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Zuhause an der malerischen Rheinpromenade

Preis

399.900 €

Wohnfläche

93,79 m2

Zimmer

3 Zi.

Komfortable Eigentumswohnung mit Südbalkon

Preis

399.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvolle Wohnung mit sonnigem Balkon

Preis

409.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Modern ausgestattet und in Rheinnähe

Preis

419.900 €

Wohnfläche

94,08 m2

Zimmer

3 Zi.

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

100,69 m2

Zimmer

4 Zi.

Bodentiefe Fenstern schaffen optimale Lichtverhältnisse

Preis

409.900 €

Wohnfläche

100,78 m2

Zimmer

4 Zi.

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

Preis

429.900 €

Wohnfläche

100,79 m2

Zimmer

4 Zi.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Preis

469.900 €

Wohnfläche

100,8 m2

Zimmer

4 Zi.

Komfortable Wohnung mit direktem Rheinblick

Preis

649.900 €

Wohnfläche

124 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Aktuelle Projekte (29)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Exposé/Preisliste anfordern