Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier
Wunderschöne Lage direkt am Rhein
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseWerftstraße 8, 76726 Germersheim
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis469.900 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche99,88 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche16 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abDezember 2026
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ID267741
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Anbieter Objekt-ID132861703#Z1AxyZ
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Gäste-WC
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox
Beschreibung
Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den Flur, von dem aus Sie alle Räume zentral erreichen. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den unverbauten Blick auf den Rhein genießen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In großzügigen Schlafzimmern finden Sie Ruhe und Entspannung. Dank des großen umlaufenden Balkons können Sie diesen auch direkt von jedem Schlafzimmer betreten. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 93.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.449 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier
Preis
359.900 €
Wohnfläche
77,59 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
399.900 €
Wohnfläche
93,79 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
419.900 €
Wohnfläche
91,14 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
419.900 €
Wohnfläche
77,59 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
419.900 €
Wohnfläche
94,08 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
