Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier
Attraktive Wohnung mit Rheinblick und großem Balkon
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseWerftstraße 8, 76726 Germersheim
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis419.900 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche91,14 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche7 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abDezember 2026
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ID267742
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Anbieter Objekt-ID132861702#Z1AxyZ
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- mit Rheinblick
- bodentiefe Fenster
- offener Wohn- und Küchenbereich
- bodengleiche Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox
Beschreibung
Der Flur führt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für Geselligkeit sorgt. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für entspannende Morgenstunden mit direktem Rheinblick. Die offene Wohnküche mit angrenzender Loggia lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bieten ideale Rückzugsorte. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 83.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.295 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier
Preis
359.900 €
Wohnfläche
77,59 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
399.900 €
Wohnfläche
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3 Zi.
Preis
419.900 €
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94,08 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
469.900 €
Wohnfläche
99,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
