Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    429.900 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    100,79 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    10 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    271258
  • Anbieter Objekt-ID
    132861860#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- zwei Bäder
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und einen direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die dank großzügiger, bodentiefer Fenster Licht bis in jeden Winkel bringen. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer

Wir möchten Ihnen den Kauf Ihrer eigenen Wohnung erleichtern und übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Damit schonen wir Ihr Eigenkapital und erleichtern Ihnen die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses. Die Aktion gilt bis zum 31.10.2024.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 85.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.325 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier

Modern Dank energieeffizienter Bauweise

Preis

299.900 €

Wohnfläche

63,3 m2

Zimmer

2 Zi.

Nachhaltiges Wohnen dank energieeffizienter Wärmeversorgung

Preis

309.900 €

Wohnfläche

63,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Sonniger Rückzugsort im neuen Wohlfühlzuhause

Preis

359.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Zuhause an der malerischen Rheinpromenade

Preis

399.900 €

Wohnfläche

93,79 m2

Zimmer

3 Zi.

Attraktive Wohnung mit Rheinblick und großem Balkon

Preis

419.900 €

Wohnfläche

91,14 m2

Zimmer

3 Zi.

Sonniger Rückzugsort im neuen Wohlfühlzuhause

Preis

419.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Modern ausgestattet und in Rheinnähe

Preis

419.900 €

Wohnfläche

94,08 m2

Zimmer

3 Zi.

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

100,69 m2

Zimmer

4 Zi.

Bodentiefe Fenstern schaffen optimale Lichtverhältnisse

Preis

409.900 €

Wohnfläche

100,78 m2

Zimmer

4 Zi.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Preis

469.900 €

Wohnfläche

100,8 m2

Zimmer

4 Zi.

Sonniger Rückzugsort mit direktem Blick zum Rhein

Preis

659.900 €

Wohnfläche

124,02 m2

Zimmer

4 Zi.

Ideal für komfortables Wohnen mit viel Platz

Preis

669.900 €

Wohnfläche

124,01 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Aktuelle Projekte (29)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Exposé/Preisliste anfordern