Werftquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    319.900 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    63,29 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • ID
    282165
  • Anbieter Objekt-ID
    132862151#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche
- Abstellraum
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Beschreibung

Willkommen im Zuhause mit Sonnenplatz und clever genutztem Raum.

Wie möchten Sie leben - mit Sonne auf dem Balkon und Raum für Ihre Wohnideen? Der helle Flur öffnet sich zum Mittelpunkt der Wohnung: eine offene Küche, die Lust auf gemeinsames Kochen macht, und ein Wohnbereich in dem Platz ist für entspannte Abende. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist wie gemacht für sonnige Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Raum und direktem Zugang auf den Balkon. Im modernen Bad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, was praktisch und. komfortabel zugleich ist. Mit einem Abstellraum und einem eigenen Keller haben Sie genug Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 63.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.004 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Werftquartier

Modern dank energieeffizienter Bauweise

Preis

289.900 €

Wohnfläche

63,05 m2

Zimmer

2 Zi.

Eigentumswohnung direkt am Rhein

Preis

289.900 €

Wohnfläche

63,07 m2

Zimmer

2 Zi.

Modern Dank energieeffizienter Bauweise

Preis

299.900 €

Wohnfläche

63,3 m2

Zimmer

2 Zi.

Moderne Wohnung mit Blick auf den Rhein

Preis

299.900 €

Wohnfläche

63,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Nachhaltiges Wohnen dank energieeffizienter Wärmeversorgung

Preis

309.900 €

Wohnfläche

63,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Sonniger Rückzugsort im neuen Wohlfühlzuhause

Preis

359.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Zuhause an der malerischen Rheinpromenade

Preis

399.900 €

Wohnfläche

93,79 m2

Zimmer

3 Zi.

Komfortable Eigentumswohnung mit Südbalkon

Preis

399.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvolle Wohnung mit sonnigem Balkon

Preis

409.900 €

Wohnfläche

77,59 m2

Zimmer

3 Zi.

Modern ausgestattet und in Rheinnähe

Preis

419.900 €

Wohnfläche

94,08 m2

Zimmer

3 Zi.

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

100,69 m2

Zimmer

4 Zi.

Bodentiefe Fenstern schaffen optimale Lichtverhältnisse

Preis

409.900 €

Wohnfläche

100,78 m2

Zimmer

4 Zi.

Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

Preis

429.900 €

Wohnfläche

100,79 m2

Zimmer

4 Zi.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Preis

469.900 €

Wohnfläche

100,8 m2

Zimmer

4 Zi.

Komfortable Wohnung mit direktem Rheinblick

Preis

649.900 €

Wohnfläche

124 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Aktuelle Projekte (29)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Exposé/Preisliste anfordern