Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
Stadtleben & Entspannung in der Augustenstraße: große Terrasse mit kleinem Garten hinterm Haus
- 60% verkauft
- Provisionsfrei
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AdresseAugustenstraße 68, Hasenbergstraße 27 A+B, 70178 Stuttgart / Mitte
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis830.000 €
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Zimmeranzahl3,5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche75,27 m2
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Nutzfläche6 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abSommer 2024
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Tiefgaragen-Stellplatz32.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID253823
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Anbieter Objekt-ID4218
Merkmale
- Befeuerung: Alternativ
- Duplexstellplatz
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lage
An der Augustenstraße 68 / Hasenbergstraße 27 A und B entstehen zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße befinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders gut angebunden (S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60; Bus: Linien 42, 44, n2, X2).
Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt; der Feuersee mit seinen Cafés ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der untere Schlossgarten, die Königstraße und die umliegenden Bars und Restaurants bieten großstädtisches Flair in Kombination mit einem unschlagbaren Mobilitätsangebot.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg und die nahegelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und der Kräherwald sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Hier zu wohnen bedeutet, eins zu werden mit dem Zentrum Stuttgarts und gleichzeitig unabhängig zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Ruhig zu wohnen und doch mitten im Geschehen zu sein. Der nun von der Stadt Stuttgart in Umsetzung kommende Superblock an der Augustenstraße wird die Lage Ihrer neuen Wohnung weiter aufwerten.
Ausstattung
Unsere Highlights für Sie:
•Einzige Wohnung auf dieser Etage
•Gehobene Grundausstattung
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Separates Gäste-WC
•Gemütliches Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Terrasse und offener Küche
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 8 m²
•Aufzug
•Parkettboden
•Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
•Elektrische Verschattung an allen Fenstern, Schlafbereiche mit Rollläden, Wohnbereiche mit Raffstoren
Bitte lassen Sie es uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen.
Beschreibung
Ihre wahre Schönheit liegt nicht nur in ihrer Größe, sondern auch in ihrem durchdachten Grundriss, der ohne Flur auskommt und ein diagonal angeordnetes Wohn- und Esszimmer mit einer einladenden offenen Küche bietet.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte ca. 13 m² große Terrasse, von der aus Sie einen idyllischen Blick auf eine majestätische Kastanie und den ruhigen Hinterhof genießen können. Umgeben von Grün bietet dieser Außenbereich eine Oase der Ruhe und Entspannung, perfekt zum Relaxen oder für gemütliche Abende im Freien.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Erwachsenen-WG.
Das Untergeschoss bietet nicht nur ausreichend Platz für Kinderwagen und Fahrräder, sondern auch eine großzügige Tiefgarage, in der Sie mindestens einen Tiefgaragenstellplatz erwerben können. Tauchen Sie ein in das urbane Leben und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den Komfort Ihres neuen Zuhauses in dieser lebendigen Nachbarschaft.
Im aktuellen Baustadium haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Oberflächen nach Ihren Wünschen und Ansprüchen selbst zu bestimmen und auszuwählen.
Sonstiges
Planen Sie, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir unterstützen Sie bei der Neuvermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 166.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.590 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
Anbieter
Singer Wohnbau
Kirchheimer Straße 41, 70619 Stuttgart
- Affalterbach 1
- Asperg 2
- Bietigheim-Bissingen 3
- Ditzingen 1
- Esslingen am Neckar 1
- Fellbach 2
- Filderstadt 1
- Holzgerlingen 2
- Korb (Württemberg) 1
- Korntal-Münchingen 2
- Kornwestheim 1
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- Stuttgart 6
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- Wendlingen am Neckar 1