WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
RESERVIERT

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WEST LIVING - Hasenbergstraße 27

Sonnige 3-Zimmer mit Balkon im 2.OG in absoluter Urbanität, Hasenbergstraße

  • 60% verkauft
  • Provisionsfrei
Singer Wohnbau
  • Adresse
    Augustenstraße 68, Hasenbergstraße 27 A+B, 70178 Stuttgart / Mitte
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    Auf Anfrage
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    70,18 m2
  • Nutzfläche
    6,07 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Sommer 2024
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    253824
  • Anbieter Objekt-ID
    4210

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Alternativ
  • Fernwärmeheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


"Aus dem Bett fallen und mittendrin sein" - das können Sie hier Tag für Tag erleben. Der Stuttgarter Westen ist seit über 200 Jahren angesagt und das nachhaltig. Hier finden Sie alles an einem Ort: Einkaufen, Wohnen, Leben, Erholen.

An der Augustenstraße 68 / Hasenbergstraße 27 A und B entstehen zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße befinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders gut angebunden (S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60; Bus: Linien 42, 44, n2, X2).

Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt; der Feuersee mit seinen Cafés ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der untere Schlossgarten, die Königstraße und die umliegenden Bars und Restaurants bieten großstädtisches Flair in Kombination mit einem unschlagbaren Mobilitätsangebot.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg und die nahegelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und der Kräherwald sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Hier zu wohnen bedeutet, eins zu werden mit dem Zentrum Stuttgarts und gleichzeitig unabhängig zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Ruhig zu wohnen und doch mitten im Geschehen zu sein. Der nun von der Stadt Stuttgart in Umsetzung kommende Superblock an der Augustenstraße wird die Lage Ihrer neuen Wohnung weiter aufwerten.

Ausstattung

Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig erstellt. Die Arbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und werden bis zum Sommer 2024 abgeschlossen sein.

Unsere Highlights für Sie:

•Nur eine weitere Wohnung auf der Etage
•Gehobene Grundausstattung
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Separates Gäste-WC
•Gemütliches Wohn- / Esszimmer mit Südwest Balkon und offener Küche
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Abstellraum im Untergeschoss
•Aufzug
•Parkettboden
•Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
•Elektrische Verschattung an allen Fenstern, Schlafbereiche mit Rollläden, Wohnbereiche mit Raffstoren

Bitte lassen Sie es uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen.

Beschreibung

Willkommen in Ihrer sonnigen 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss – ein wahres Juwel von ca. 70,18 m² mit herrlichem Südwest-Balkon. Perfekt für junge Paare, Singles oder als Rückzugsort im Alter. Ihr Komfort beginnt beim Parken in der Tiefgarage – der Aufzug bringt Sie trocken und bequem direkt vor Ihre Haustür.

Betreten Sie durch den Flur das gemütliche Wohn-Esszimmer mit einladender offener Küche, komplett mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Daneben: Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien – ein geräumiger Balkon von ca. 6,22 m², perfekt für entspannte Abende in der Abendsonne.

Für Gäste steht ein separates WC bereit, gefolgt von einem ansprechenden Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der Nordostseite finden Sie das großzügige Schlafzimmer und ein vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ihr eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Bereich bietet auch genug Platz für Kinderwägen und Fahrräder. Sie haben die Möglichkeit, mindestens einen Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung zu erwerben.

Im aktuellen Baustadium haben Sie die Freiheit, sämtliche Oberflächen nach Ihren Wünschen auszuwählen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen sowie für einen persönlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung.

Planen Sie, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir unterstützen Sie bei der Neuvermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 158.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.465 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WEST LIVING - Hasenbergstraße 27

Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in S-West, Hasenbergstraße

Preis

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Wohnfläche

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Anbieter

Singer Wohnbau

Kirchheimer Straße 41, 70619 Stuttgart

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