Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
3. Obergeschoss, 2 Balkone, Blick, Aufzug, TG - Ihre kompakte Stadtwohnung in der Augustenstraße
- 60% verkauft
- Provisionsfrei
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AdresseAugustenstraße 68, Hasenbergstraße 27 A+B, 70178 Stuttgart / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis910.000 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche70,21 m2
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Nutzfläche6 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abSommer 2024
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Tiefgaragen-Stellplatz32.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID253825
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Anbieter Objekt-ID4221
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Alternativ
- Duplexstellplatz
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lage
An der Augustenstraße 68 / Hasenbergstraße 27 A und B entstehen zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße befinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders gut angebunden (S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60; Bus: Linien 42, 44, n2, X2).
Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt; der Feuersee mit seinen Cafés ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der untere Schlossgarten, die Königstraße und die umliegenden Bars und Restaurants bieten großstädtisches Flair in Kombination mit einem unschlagbaren Mobilitätsangebot.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg und die nahegelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und der Kräherwald sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Hier zu wohnen bedeutet, eins zu werden mit dem Zentrum Stuttgarts und gleichzeitig unabhängig zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Ruhig zu wohnen und doch mitten im Geschehen zu sein. Der nun von der Stadt Stuttgart in Umsetzung kommende Superblock an der Augustenstraße wird die Lage Ihrer neuen Wohnung weiter aufwerten.
Ausstattung
Unsere Highlights für Sie:
•Nur diese Wohnung befindet sich auf der Etage
•toller Blick
•Gehobene Grundausstattung
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Gemütliches Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Abstellraum im Untergeschoss
•Aufzug
•Parkettboden
•Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
•Elektrische Verschattung an allen Fenstern, Schlafbereiche mit Rollläden, Wohnbereiche mit Raffstoren
Bitte lassen Sie es uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen.
Beschreibung
Der offen gestaltete Grundriss verzichtet auf einen klassischen Flur. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet nicht nur morgendliche Sonnenstrahlen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Weite der Augustenstraße. Das zentral gelegene Bad trennt den Wohn- und Essbereich vom dritten Zimmer. Gegenüber diesem idealen Home-Office, Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, das einen weiteren Balkon bietet. Dieser ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick in den Innenhof und auf den Kesselrand des Stuttgarter Westens.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Untergeschoss runden das Angebot ab. Ihnen steht mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sind im Untergeschoss vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen.
Im aktuellen Baustadium haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Oberflächen nach Ihren Wünschen und Ansprüchen selbst zu bestimmen und auszuwählen.
Sonstiges
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Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 182.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.839 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
Anbieter
Singer Wohnbau
Kirchheimer Straße 41, 70619 Stuttgart
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