Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
Einzigartiges Wohngefühl: 6-Zimmer-Stadtwohnung, 154 m² Neubau auf einer Ebene
- 60% verkauft
- Provisionsfrei
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AdresseAugustenstraße 68, Hasenbergstraße 27 A+B, 70178 Stuttgart / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis2.100.000 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche154,37 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche10,5 m2
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Nutzfläche12,08 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abSommer 2024
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Tiefgaragen-Stellplatz32.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze2
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ID253828
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Anbieter Objekt-ID4215
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Alternativ
- Duplexstellplatz
- Dusche
- Fernwärmeheizung
- Fliesenboden
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Sauna
- Südwestbalkon/-terrasse
Lage
An der Augustenstraße 68 / Hasenbergstraße 27 A und B entstehen zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße befinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders gut angebunden (S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60; Bus: Linien 42, 44, n2, X2).
Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt; der Feuersee mit seinen Cafés ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der untere Schlossgarten, die Königstraße und die umliegenden Bars und Restaurants bieten großstädtisches Flair in Kombination mit einem unschlagbaren Mobilitätsangebot.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg und die nahegelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und der Kräherwald sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Hier zu wohnen bedeutet, eins zu werden mit dem Zentrum Stuttgarts und gleichzeitig unabhängig zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Ruhig zu wohnen und doch mitten im Geschehen zu sein. Der nun von der Stadt Stuttgart in Umsetzung kommende Superblock an der Augustenstraße wird die Lage Ihrer neuen Wohnung weiter aufwerten.
Ausstattung
Unsere Highlights für Sie:
•Die oberste Wohnung in diesem Treppenhaus - so haben Sie Ihren "eigenen" Treppenaufgang
• Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Aufzug. Der Aufzugsschacht ist mit einer zusätzlichen Eingangstüre luft- und schalldicht verschlossen
•Gehobene Grundausstattung
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche (1m x 1,2m)
•Separates Gäste-Dusch-WC
•Gemütliches Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, ca. 61 m² groß
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 12 m² Fläche
•Aufzug
•Parkettboden
•Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
•Elektrische Verschattung an allen Fenstern, Schlafbereiche mit Rollläden, Wohnbereiche mit Raffstoren
Bitte lassen Sie es uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen.
Beschreibung
Auf der Nordseite befindet sich der private Trakt mit einem Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleidezimmer, sowie einem Arbeits- oder Hobbyraum. Von diesem Bereich aus gelangen Sie sowohl zum Herzstück der Wohnung, der Küche, als auch vom Wohnungseingang oder dem Aufzug. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht Platz für einen kleinen Tisch im Bereich des Glaserkers. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich vor der Küche und ist mit einem Balkon verbunden, der über zwei Zugänge verfügt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Dusch-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum sowie ausreichend Platz für eine Garderobe und Kunst an den Wänden runden das Angebot ab.
Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze in unserem Autotresor. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein ca. 12 m² großer Abstellraum im Untergeschoss enthalten.
Im aktuellen Baustadium haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Oberflächen nach Ihren Wünschen und Ansprüchen selbst zu gestalten.
Sonstiges
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Wir unterstützen Sie bei der Neuvermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 420.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
6.526 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
Anbieter
Singer Wohnbau
Kirchheimer Straße 41, 70619 Stuttgart
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- Asperg 2
- Bietigheim-Bissingen 3
- Ditzingen 1
- Esslingen am Neckar 1
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