Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
Einzigartig: 154 m² Neubau auf einer Ebene - 6-Zimmer Stadtwohnung in S-West
- Provisionsfrei
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AdresseAugustenstraße 68, Hasenbergstraße 27 A+B, 70178 Stuttgart / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis2.100.000 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche154,37 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche10,5 m2
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Nutzfläche12,08 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abSofort
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Tiefgaragen-Stellplatz32.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze2
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ID279040
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Anbieter Objekt-ID13515
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Alternativ
- Duplexstellplatz
- Dusche
- Fernwärmeheizung
- Fliesenboden
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Sauna
- Südwestbalkon/-terrasse
Lage
An der Augustenstraße 68 / Hasenbergstraße 27 A und B entstehen zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße befinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders gut angebunden (S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60; Bus: Linien 42, 44, n2, X2).
Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt; der Feuersee mit seinen Cafés ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der untere Schlossgarten, die Königstraße und die umliegenden Bars und Restaurants bieten großstädtisches Flair in Kombination mit einem unschlagbaren Mobilitätsangebot.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg und die nahegelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und der Kräherwald sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Hier zu wohnen bedeutet, das pulsierende Zentrum Stuttgarts direkt vor der Tür zu haben und dennoch entspannt und unabhängig zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Sie genießen die Ruhe Ihres Zuhauses, ohne auf die Lebendigkeit der Stadt verzichten zu müssen. Der neu gestaltete Superblock an der Augustenstraße bringt noch mehr Grün, Aufenthaltsqualität und Verkehrsberuhigung – eine weitere Aufwertung für Ihre neue Wohnlage.
Ausstattung
•Die oberste Wohnung in diesem Treppenhaus - so haben Sie Ihren "eigenen" Treppenaufgang
•Mit der Penthouse-Steuerung erreichen die Wohnung direkt mit dem Aufzug.
•Der Aufzugsschacht ist mit einer zusätzlichen Eingangstüre luft- und schalldicht verschlossen
•Gehobene Grundausstattung
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche (1m x 1,2m)
•Separates Gäste-Dusch-WC
•Gemütliches Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, ca. 61 m² groß
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 12 m² Fläche
•Parkettboden
•Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
•Elektrische Verschattung an allen Fenstern, Schlafbereiche mit Rollläden, Wohnbereiche mit Raffstoren
Bitte lassen Sie es uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen.
Beschreibung
Auf ca. 154 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine offene Küche, ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite sowie vielseitige Räume für Arbeit oder Hobby.
Dank direktem Aufzugzugang, gehobener Ausstattung und individueller Gestaltungsmöglichkeiten genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze in unserem Autotresor und ein 12 m² großer Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig erstellt. Die Arbeiten in der Wohnung sind bis auf die Parkettarbeiten abgeschlossen. Bis Ende März werden auch die Außenanlagen fertiggestellt sein.
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Sonstiges
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Wir unterstützen Sie bei der Neuvermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 420.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
6.526 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WEST LIVING - Hasenbergstraße 27
Anbieter
Singer Wohnbau
Kirchheimer Straße 41, 70619 Stuttgart
