Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
WIELAND 41
Neubau und Kernsanierung von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWielandstraße 41, 10629 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis820.000 € - 1.690.000 €
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche81 - 166 m2
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Bezugsfertigkurzfristig
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Einheiten1
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KategorieLuxus
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Projekt-ID14830
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Sofort bezugsfertige Altbauwohnungen in Charlottenburg
- Courtage: 4,76% inkl. MwSt
Projektbeschreibung
1 kernsanierte Altbau-Residences zum Verkauf
Eleganter Luxus, charmantes Kiezleben, urbanes Refugium.
Eine Toplage im Herzen der City-West: die Wielandstraße in Charlottenburg. Mit vielen historischen, reich verzierten Gründerzeit-Häusern bebaut, führt sie von der Pestalozzistraße bis zum Olivaer Platz - und an jedem Ende wartet Berlin mit seinem besonderen, immer wieder neu zu entdeckenden Charme: hier kosmopolitisch, da vertraut.
Auf einen Blick
- Wielandstraße 41 in 10629 Berlin-Charlottenburg
- Gründerzeit-Altbau von 1914 mit 26 Einheiten
- 1 sofort bezugsfertige Eigentumswohnung
- Historisch wertvolle, vollständig sanierte Altbauwohnungen mit Balkon
- 5 Zimmerwohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche
- Raumhöhen bis zu ca. 3,25 Meter
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Liebevolle Erhaltung und Erneuerung der Altbau-Stilelemente
- Repräsentative Fassadengestaltung
- Altbaugerechte Sanierung der historischen Treppenhäuser
- Anbau moderner Glasaufzüge
- Vollständige Kern- und Strangsanierung des Gemeinschaftseigentums
- Vollständig erneuerte Haustechnik & Heizungsanlage
Flair der Beletage
Gründerzeit trifft Moderne: Erbaut 1914, wird das charmante Altbaujuwel WIELAND 41 nach den Maßstäben und Ansprüchen von 2017 neu interpretiert und ausgebaut. Die repräsentative Fassade besticht mit der Architektur des Historismus, die sich stilvoll ins Innere fortsetzt: die Versorgungsstränge werden kernsaniert, die Haustechnik und Heizungsanlage erneuert sowie der Hof neugestaltet. Aufwendig sanierte Treppenhäuser zeigen die Liebe bis ins kleinste bauzeitliche Detail. Vier historisch wertvolle Altbauwohnungen mit hübschen Balkonen versprühen den unverkennbaren Charme, der nur dieser Epoche eigen ist, und das in aufgearbeitetem Glanz: großzügige Räumlichkeiten, teils verbunden durch wunderschöne Flügeltüren, offenbaren mit vertrauten Fensterformaten, altem oder originalgetreu aufgearbeitetem Stuck und Parkettböden, Tradition und Weite. Beletage-Wohnen vom Feinsten!
Ausstattung
Wohnen in WIELAND 41, das ist Leben ohne Kompromisse. Effiziente Grundrisse, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie Raumhöhen bis ca. 3,25 Meter prägen den Zeitgeist der modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen. Edles Eichenparkett gibt jedem Wohn- und Schlafraum den richtigen Untergrund. Das Traditionsunternehmen HINTERSEER bietet Fischgrät Parkett und Landhausdielen in vielen Sortierungen und Qualitäten an. Alle Fenster in den Dachgeschossen entsprechen dem neuesten Stand der Technik als isolierte Holz- und Aluminiumkonstruktionen sowie Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz zur Süd- und Westseite. Hier unterstreichen die Loggien und die Aufdachterrassen mit Bangkirai-Dielen, Elektroanschluss und frostsicherem Kaltwasseranschluss den besonderen Wohnkomfort.
Die Böden und Wände der Master- und Gästebäder setzen mit Feinsteinzeug aus der LA FAENZA-Kollektion FRISIA den hohen Standard fort und geben der ausgewählten Badausstattung der renommierten Markenhersteller KALDEWEI und BETTE und den Armaturen von IDEAL STANDARD ihre Bühne. Design, Funktionalität und Qualität treffen hier aufeinander. Dass das gesamte Wohnhaus mit einer modernen Schließ- und Videogegensprechanlage ausgestattet wird, ist eine Selbstverständlichkeit. WIELAND 41, das ist 100 Prozent Wohlgefühl auf allen Ebenen. Vom Regelgeschoss bis zu den Penthouses: Hier trifft Gründerzeit auf Zeitgeist!
Die Böden und Wände der Master- und Gästebäder setzen mit Feinsteinzeug aus der LA FAENZA-Kollektion FRISIA den hohen Standard fort und geben der ausgewählten Badausstattung der renommierten Markenhersteller KALDEWEI und BETTE und den Armaturen von IDEAL STANDARD ihre Bühne. Design, Funktionalität und Qualität treffen hier aufeinander. Dass das gesamte Wohnhaus mit einer modernen Schließ- und Videogegensprechanlage ausgestattet wird, ist eine Selbstverständlichkeit. WIELAND 41, das ist 100 Prozent Wohlgefühl auf allen Ebenen. Vom Regelgeschoss bis zu den Penthouses: Hier trifft Gründerzeit auf Zeitgeist!
Lage & Nachbarschaft
In unmittelbarer Nachbarschaft der Wielandstraße finden sich fußläufig wohlbekannte Plätze und Straßen. Kurfürstendamm, Kantstraße, Savignyplatz, Bleibtreu- oder Leibnizstraße. Diese Orte dienen nicht nur als geographische Adresse, ihre Namen stehen vielmehr für die Vielfalt Charlottenburgs: der Ku'damm - elegant und glamourös, Luxus und Shopping pur. Der Savignyplatz: szenig und gemütlich, voller Bars, alteingesessener Restaurants und netter Cafés. Die Kantstraße in nächster Umgebung: Designmeile für Schöner-Wohnen-Liebhaber und eine feine Auswahl gastronomischer Vielfalt.
Je nach Lust, Laune und Anlasswarten hier die berühmt-berüchtigte "Paris Bar" oder Szene-Lokale wie das "893 Ryotei" und das etablierte "Grosz" auf dem Ku'damm auf Gourmets und Nachtschwärmer. Renommierte Theater und Trendsetter-Galerien bieten Kulturprogramm für jeden Geschmack, während es Naturfreunde und Freizeitsportler eher in den nahen Tiergarten oder den Schlosspark Charlottenburg zieht.
Die Wielandstraße befindet sich in bester Nachbarschaft: mit kleinen Bistros, exquisiten Boutiquehotels und vielen individuellen Läden, die zum Bummeln einladen. Dynamischer Hotspot mit Cafés und Restaurants wie dem "Il Calice": der Walter-Benjamin-Platz. Und mittendrin, vom weltbekannten Einkaufsboulevard oder einem gemütlichen Kaffeetrinken nur wenige Gehminuten entfernt, liegt das perfekte urbane Refugium: WIELAND 41.
Je nach Lust, Laune und Anlasswarten hier die berühmt-berüchtigte "Paris Bar" oder Szene-Lokale wie das "893 Ryotei" und das etablierte "Grosz" auf dem Ku'damm auf Gourmets und Nachtschwärmer. Renommierte Theater und Trendsetter-Galerien bieten Kulturprogramm für jeden Geschmack, während es Naturfreunde und Freizeitsportler eher in den nahen Tiergarten oder den Schlosspark Charlottenburg zieht.
Die Wielandstraße befindet sich in bester Nachbarschaft: mit kleinen Bistros, exquisiten Boutiquehotels und vielen individuellen Läden, die zum Bummeln einladen. Dynamischer Hotspot mit Cafés und Restaurants wie dem "Il Calice": der Walter-Benjamin-Platz. Und mittendrin, vom weltbekannten Einkaufsboulevard oder einem gemütlichen Kaffeetrinken nur wenige Gehminuten entfernt, liegt das perfekte urbane Refugium: WIELAND 41.
EXLUSIVVERTRIEB
Exclusive Sales
Engel & Völkers
EuV Projekte Berlin GmbH
Joachimsthaler Straße 1 | 10623 Berlin
+49.30.20 346 5100
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
