Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wilhelm-Kraut
** NEUBAU STADTHAUS ** Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Balingen **
- Effizienzhaus 55
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AdresseWilhelm-Kraut-Straße 30, 72336 Balingen
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WohntypApartment
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Preis539.000 €
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche121,86 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abab sofort
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Außenstellplatz19.000 €
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ID268310
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Anbieter Objekt-ID150918304#aEmMuq
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
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Lage
Eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet Balingen eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die beeindruckende Stiftskirche, die das Stadtbild prägt.
Neben der reichen Geschichte hat Balingen auch einiges für Naturliebhaber zu bieten. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders im Frühling und Sommer erstrahlen die Landschaften in voller Blüte und bieten atemberaubende Ausblicke.
Die freundliche Atmosphäre der Stadt wird durch die zahlreichen Veranstaltungen und Märkte verstärkt, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Festen bis hin zu modernen Events gibt es immer etwas zu erleben.
Insgesamt ist Balingen ein Ort, der sowohl für seine historische Bedeutung als auch für seine lebendige Gemeinschaft geschätzt wird. Es ist ein wunderbarer Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die gastfreundliche Kultur Südwestdeutschlands zu genießen und sich Zuhause zu fühlen.
Ausstattung
-KfW-55-Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise
-moderner Aufzug bis vor die Wohnung
-Massive Innen- und Außenwände aus Kalksandstein
-3-fach Isolierverglasung aller Fenster
-Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
-Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
-Balkone und Terrassen in perfekter Süd-West-Ausrichtung
-Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
-reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
-TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
-Medienverteiler mit Netzwerkdose in allen Schlafräumen und im Wohnzimmer
-Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
-Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause
-Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
-Keramiken von „Villeroy & Boch“
-Armaturen von Grohe & Hansgrohe
-Zentral-Schließanlage
-Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
-Video-Gegensprechanlage
-Inklusive Bodenbelag und Reibeputz
Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.
Beschreibung
In Balingen errichten wir für Sie 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten nebst Tiefgarage.
Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln.
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
Sonstiges
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Name: Brigitte Dobrovic
Mobil: 0177 73 466 39
Email: [email protected]
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 107.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.660 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wilhelm-Kraut
Anbieter
Exklusiv Wohnbau GmbH
Blaise-Pascal-Straße 14, 32760 Detmold
Ansprechpartner
Brigitte Dobrovic
0177 73 466 39
[email protected]