Wilhelm-Strohmeier-Ring

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wilhelm-Strohmeier-Ring

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40 EE

Effizienzhaus 40

Adresse

Wilhelm-Strohmeier-Ring, 25832 Tönning
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

469.000 €
Zimmeranzahl

3
Wohnfläche

88,8 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

2025
Außenstellplatz

8.000 €
ID

254306
Anbieter Objekt-ID

136624774#aEmMuq

Merkmale

Barrierefrei
Befeuerung: Solar
Fliesenboden
Freiplatzstellplatz
Fußbodenheizung
Garten bzw. Gartennutzung
Neubau
Personenaufzug
Seniorengerecht

Dokumente

Dokument

Lage

Das malerische Hafenstädtchen Tönning liegt im Osten der Halbinsel Eiderstedt an der Eider und ist ausgewiesener Bade- und Luftkurort.

Der 1613 in seiner heutigen Form gegrabene Hafen von Tönning gilt noch heute als der schönste an der Schleswigholsteinischen Westküste und lädt mit seiner kleinen Hafenpromenade zum Schlendern und Schlemmen ein. Genießen Sie Spezialitäten aus Eiderstedt und den wunderschönen Blick auf den Hafen.

Ein kurzer Sonntagsausflug an den Strand? Gar kein Problem. Profitieren Sie von der Nähe zu den Seebädern Büsum und St. Peter Ording und genießen Sie die frische Nordseeluft, die endlose Weite sowie Spaziergänge am Strand wann immer Ihnen danach ist.

Ein Highlight für Schietwetter-Tage ist das Multimar Wattforum, das größte Informations- und Bildungszentrum des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Die Erlebnisaustellung bietet mit über 30 Aquarien, die Nordseebewohner wie Seepferdchen, Krebse oder Plattfische beherbergen, sowie einer Vielzahl von Pflanzen, Einblicke in den einzigartigen Lebensraum Wattenmeer.

Tönning und Umgebung haben viel zu bieten, hier wird es garantiert nicht langweilig!

Ausstattung

· Energieeffizienzhaus (KFW-40 EE Standard)
· Photovoltaikanlage inkl. Speicher
· Energiesparende zentrale Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Wärmespeicher
· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
· Moderner Fahrstuhl
· Smart Home - Rolläden- und Heizungssteuerung
· Massive Innen- und Außenwände
· reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
· Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
· Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
· Balkone und Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen
· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
· TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
· Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
· Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch und Grohe & Hansgrohe
· Ebenerdige Dusche
· Handtuchheizkörper im Badzimmer
· Abstellräume im DG
· PKW-Stellplätze - Carport möglich
· Fahrradhaus mit Lademöglichkeit
· Video-Gegensprechanlage
· Bodenbeläge und Malerarbeiten inklusive

Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Domizil an der Nordsee

Im Bade- und Luftkurort Tönning errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser in massiver und nachhaltiger Bauweise mit jeweils
4 „Premium Eigentumswohnungen“ nebst Stellplätzen direkt vor der Haustür.

Lassen Sie sich von der Qualität und Ausstattung überzeugen, die in unserem Angebot bereits enthalten ist. Machen Sie Ihr Domizil an der Nordsee zu einem Unikat. Wir unterstützen Sie dabei!

Die qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen und großzügig geplanten Grundrisse bieten ein einladendes Raumgefühl und Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone und Terrassen runden das Angebot mit einem traumhaften Blick ins Grüne ab.

Tönning an der Eider bietet so viel!
Ob der kleine Hafen, an dem Ihr Boot liegen könnte, die romantische Innenstadt, die viele kulinarische Highlights bietet und die traumhafte Lage nahe St. Peter Ording und Büsum, die zu Ausflügen einlädt.

„Tönning ist einfach großartig“. Soll es mal weiter weg gehen, kein Problem, die Autobahn lässt sich über die Bundesstraße schnell erreichen.

Sonstiges

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!
Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wir melden uns kurzfristig zurück!

IHRE ANSPRECHPARTNER:

Name: Arseven Kutluk & Stephan Reinsch
Tel.: 0481 149 226 38
Mail: toenning(at)exklusiv-wohnbau.de

Mehr unter : toenning.exklusiv-wohnbau.de

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 93.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %

Monatsrate

1.446 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wilhelm-Strohmeier-Ring

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - OG mit großem Süd-Westbalkon - KFW-40 EE

Preis

469.000 €

Wohnfläche

88,8 m²

Zimmer

3 Zi.