WiNS

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WiNS

Exklusives Penthouse im Erstbezug mit zwei Terrassen und atemberaubender Aufdachterrasse

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
  • Adresse
    Winsstraße 16, 10405 Berlin / Prenzlauer Berg
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis
    2.229.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57% inkl. MwSt.
  • Etage
    6 OG (Penthouse)
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    148,6 m2
  • ID
    272349
  • Anbieter Objekt-ID
    5303/WE13

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gehobene Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage


Der Prenzlauer Berg zieht Menschen durch seine reiche kulturelle Szene und seinen historischen Charme an. Die hohe Lebensqualität des Viertels zeichnet sich durch grüne Parks, Spielplätze sowie gemütliche Cafés und Restaurants aus, was es besonders attraktiv für Familien macht. Das Winsviertel, benannt nach der im Herzen des Viertels liegenden Winsstraße, und das angrenzende malerische Bötzow Viertel bieten eine einladende Mischung aus prächtigen Altbauten, grünen Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft, was die Attraktivität des Prenzlauer Bergs als Wohnort unterstreicht. Sowohl der Kollwitzkiez mit seinen Galerien und Boutiquen als auch der bekannte Volkspark Friedrichshain, der eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie weitläufige Grünflächen, Spielplätze, malerische Spazierwege und einen wunderschönen Märchenbrunnen bietet, sind fußläufig erreichbar. Die gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und U-Bahn-Linien wie die U2 mit den umliegenden U-Bahn-Stationen Eberswalder Straße, Senefelder Platz, Alexanderplatz und Rosa-Luxemburg-Platz, tragen maßgeblich zur Flexibilität und Mobilität innerhalb der Stadt bei und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ausstattung

hochwertiger Ausstattungsstandard
2 Terrassen
Ca. 36 m² große Aufdachterrasse
großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Masterbad
Gäste-WC mit Dusche
Marken-Sanitärausstattung
bodentiefe Fenster
Eichendielenböden mit Fußbodenheizung
außenliegender Sonnenschutz
Garderobe /Abstellraum
Aufzug bis ins UG
Klingel- und Videosprechanlage
Fahrrad-/Kinderwagenstellplätze
Innenhof mit großen Grün- und Spielflächen
ruhiger Gemeinschaftsbereich im 2. Innenhof

Beschreibung

Das WiNS präsentiert sich als ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Funktionalität und State-of-the-art-Design miteinander vereint. Von grünen Spielbereichen umgeben und im zweiten Innenhof gelegen erstreckt sich der ästhetische Neubau mit seinen 13 exklusiven Eigentumswohnungen und der unkonventionellen Fassade. Das WiNS bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von großzügigen, lichtdurchfluteten 2- bis 3-Zimmer-Apartments bis hin zum Highlight des Objektes: dem luxuriösen 4-Zimmer-Penthouse mit insgesamt 2 Sonnenterrassen sowie einer beeindruckenden Aufdachterrasse. Qualitativ hochwertige Materialien unterstreichen die sorgfältig ausgewählten Designlinien und setzen stilvolle Akzente. Moderne Annehmlichkeiten wie beheizte Böden und Video-Gegensprechanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind insbesondere die privaten Außenbereiche der jeweiligen Apartments, wie der grüne Innenhof, die großzügigen Terrassen und Balkone sowie die idyllischen Gärten, die wunderbare Rückzugsorte im Freien schaffen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 445.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

6.968 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WiNS

Terrassenwohnung mit 2 Gärten und hochwertiger Ausstattung

Preis

669.900 €

Wohnfläche

67,33 m2

Zimmer

2 Zi.

Neubau-Erstbezug mit sonnigem Balkon im Winsviertel

Preis

749.900 €

Wohnfläche

71,44 m2

Zimmer

3 Zi.

Erstbezug im Neubau mit sonnigem Balkon im Winsviertel

Preis

794.470 €

Wohnfläche

74,95 m2

Zimmer

3 Zi.

Erstbezug im Neubau mit sonnigem Balkon im Winsviertel

Preis

809.460 €

Wohnfläche

74,95 m2

Zimmer

3 Zi.

Terrassenwohnung mit 2 Gärten im Winsviertel

Preis

1.013.900 €

Wohnfläche

101,39 m2

Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH

Schlüterstraße 45, 10707 Berlin

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