WiNS

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WiNS

Erstbezug im Neubau mit sonnigem Balkon im Winsviertel

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  • Adresse
    Winsstraße 16, 10405 Berlin / Prenzlauer Berg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    809.460 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57% inkl. MwSt.
  • Etage
    4 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    74,95 m2
  • ID
    272352
  • Anbieter Objekt-ID
    5303/WE10

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Lage


Der Prenzlauer Berg zieht Menschen durch seine reiche kulturelle Szene und seinen historischen Charme an. Die hohe Lebensqualität des Viertels zeichnet sich durch grüne Parks, Spielplätze sowie gemütliche Cafés und Restaurants aus, was es besonders attraktiv für Familien macht. Das Winsviertel, benannt nach der im Herzen des Viertels liegenden Winsstraße, und das angrenzende malerische Bötzow Viertel bieten eine einladende Mischung aus prächtigen Altbauten, grünen Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft, was die Attraktivität des Prenzlauer Bergs als Wohnort unterstreicht. Sowohl der Kollwitzkiez mit seinen Galerien und Boutiquen als auch der bekannte Volkspark Friedrichshain, der eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie weitläufige Grünflächen, Spielplätze, malerische Spazierwege und einen wunderschönen Märchenbrunnen bietet, sind fußläufig erreichbar. Die gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und U-Bahn-Linien wie die U2 mit den umliegenden U-Bahn-Stationen Eberswalder Straße, Senefelder Platz, Alexanderplatz und Rosa-Luxemburg-Platz, tragen maßgeblich zur Flexibilität und Mobilität innerhalb der Stadt bei und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ausstattung

hochwertiger Ausstattungsstandard
Balkon mit Südostausrichtung
Küche mit Essplatz
Badezimmer mit Dusche
Marken-Sanitärausstattung
bodentiefe Fenster
Eichendielenböden mit Fußbodenheizung
außenliegender Sonnenschutz
Abstellraum
Aufzug bis ins UG
barrierefrei
Klingel- und Videosprechanlage
Fahrrad-/Kinderwagenstellplätze
Innenhof mit großen Grün- und Spielflächen
ruhiger Gemeinschaftsbereich im 2. Innenhof

Beschreibung

Das WiNS präsentiert sich als ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Funktionalität und State-of-the-art-Design miteinander vereint. Von grünen Spielbereichen umgeben und im zweiten Innenhof gelegen erstreckt sich der ästhetische Neubau mit seinen 13 exklusiven Eigentumswohnungen und der unkonventionellen Fassade. Das WiNS bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von großzügigen, lichtdurchfluteten 2- bis 3-Zimmer-Apartments bis hin zum Highlight des Objektes: dem luxuriösen 4-Zimmer-Penthouse mit insgesamt 2 Sonnenterrassen sowie einer beeindruckenden Aufdachterrasse. Qualitativ hochwertige Materialien unterstreichen die sorgfältig ausgewählten Designlinien und setzen stilvolle Akzente. Moderne Annehmlichkeiten wie beheizte Böden und Video-Gegensprechanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind insbesondere die privaten Außenbereiche der jeweiligen Apartments, wie der grüne Innenhof, die großzügigen Terrassen und Balkone sowie die idyllischen Gärten, die wunderbare Rückzugsorte im Freien schaffen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 161.892 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.526 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WiNS

Terrassenwohnung mit 2 Gärten und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche

67,33 m2

Zimmer

2 Zi.

Preis

669.900 €

Neubau-Erstbezug mit sonnigem Balkon im Winsviertel

Wohnfläche

71,44 m2

Zimmer

3 Zi.

Preis

749.900 €

Erstbezug im Neubau mit sonnigem Balkon im Winsviertel

Wohnfläche

74,95 m2

Zimmer

3 Zi.

Preis

794.470 €

Terrassenwohnung mit 2 Gärten im Winsviertel

Wohnfläche

101,39 m2

Zimmer

3 Zi.

Preis

1.013.900 €

Neubau-Erstbezug mit sonnigem Balkon im Winsviertel

Wohnfläche

96,97 m2

Zimmer

3 Zi.

Preis

1.018.185 €

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David Borck Immobiliengesellschaft mbH

Schlüterstraße 45, 10707 Berlin

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