Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Grossmann & Berger Hamburg
Wördemanns Weg 78
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseWördemanns Weg 78, 22527 Hamburg / Stellingen
-
WohntypEigentumswohnung
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer4 Zimmer
-
Wohnfläche101 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten9
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID18940
Lage
Projektbeschreibung
Projektbeschreibung
Dieses Wohnensemble im Zentrum Stellingens bietet mit 9 modernen Eigentumswohnungen alle Vorteile eines Neubaus. Die zeitlose Architektur besticht durch klare Linien und ausgewählte, dezente Farben. Großzügige Balkone und Terrassen zum Innenhof werden einen herrlich weiten Blick ins Grüne bieten. Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielfläche wird dieses durchdachte Neubauvorhaben komplettieren.
Das Objekt im Überblick
- 9 Eigentumswohnungen
- 7 Außenstellplätze
- Fahrradabstellflächen und Abstellräume im Untergeschoss
- Balkone und (Dach-) Terrassen
- geschützter Gartenbereich mit Kinderspielfläche
- einbruchshemmende Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren
- abschließbare Fensteroliven im EG
- barrierearmer Zugang zu den Wohnungen über Aufzüge
Ausstattung
Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint ein angenehmes Wohngefühl und Funktionalität durch Eichenstabparkett, die praktische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen direkt in den Wohnungen. Alle 2 und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen, wahlweise in beige oder dunkelgrau. Die Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller greifen in den Bädern die hanseatische Zurückhaltung der Architektur auf. Der Zugang zu den Wohnungen wird über eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion kontrolliert und ist somit wunderbar sicher.
Die Ausstattung im Überblick
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Stabparkett aus Eiche
- (Dach-)Terrassen und Balkone mit Holzbelag aus langlebiger Lärche
Lage
Westlich des Hagenbeck Tierparks und der Stellinger Schweiz wird ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen errichtet. Dieses bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Zum einen erreichen Sie die Autobahnen A7 und A 23 sehr schnell über die Anschlussstelle Stellingen, zum anderen bieten die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark und Eidelstedt eine bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 14 Min. zum Jungfernstieg).
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Jump House, wo Klein und Groß sich so richtig austoben können. Für die Minigolfer und Fußballer unter Ihnen sorgen das Schwarzlichtviertel und die Soccer Halle in der direkt benachbarten Kieler Straße für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Restaurants finden Sie ebenfalls in der Nachbarschaft.
- Kita Oldenburger Straße ca. 1,2 km entfernt
- Grundschule Wegenkamp ca. 950 m entfernt
- Albrecht-Thaer-Gymansium ca. 650 m entfernt
- Schwarzlichtviertel ca. 270 m entfernt
- Rewe ca. 1,4 km entfernt
- Netto ca. 1,3 km entfernt
- Jump House ca. 350 m entfernt
- Hagenbecks Tierpark ca. 2,1 km entfernt (Eingang)
- Restaurant Apollon bei Pano ca. 180m entfernt
- Restaurant Charmant ca. 950 m entfernt
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant!
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Ein Außen-Stellplatz kann zusätzlich für € 12.500,- erworben werden.
Käufercourtage: 2,92 % inkl. MwSt.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wördemannsweg78.de
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
