TUDO Immobilien
Wohnanlage Kirchdorf in Tirol
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse6382 Kirchdorf in Tirol
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WohntypEigentumswohnung
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Preis638.000 € - 1.690.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche80 - 132 m2
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BezugsfertigEnde 2025
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27088
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Luft-Wärmepumpe
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Optionaler Tiefgaragenstellplatz: jeweils 30.000 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Neubauprojekt in Kirchdorf in Tirol
Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus
mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
ZIEL DES PROJEKTES
Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel.
FLEXIBLE GRUNDRISSE
Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind.
Alle Grundrisse wurden hier mit 2 Schlafzimmern abgebildet. Es gibt noch weitere Varianten. Gerne senden wir Ihnen diese zu.
SHORT FACTS
Einzigartige Lage:
Ruhige und sonnige Wohnsiedlung mit Ausblick auf die Bergwelt.
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, Beheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Personenaufzug, großzügige Terrassen und Balkone.
Zusätzlicher Komfort:
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und optional Tiefgaragenstellplatz (jeweils € 30.000,-).
Fertigstellung: Ende 2025
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
Übersicht der verfügbaren Wohneinheiten
#Top 1 - Erdgeschoss
- Kaufpreis: € 745.000
- Ausrichtung: Süd/West
- Wohnfläche: 80 m² ( inkl. 25% Aussenflächen)
- Terrassenfläche: ca. 33 m²
- Gartenfläche: ca. 280 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste WC: 1
#Top 2 - Erdgeschoss
- Kaufpreis: € 695.000
- Ausrichtung: Süd/West
- Wohnfläche: 80 m² ( inkl. 25% Aussenflächen)
- Terrassenfläche: ca. 33 m²
- Gartenfläche: ca. 102 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste WC: 1
#Top 4 - Obergeschoss
- Kaufpreis: € 638.000,-
- Ausrichtung: Süd/Ost
- Wohnfläche: 80m² (inkl. 25% Aussenflächen)
- Terrassenfläche: ca. 21 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste - WC: 1
#Top 5 - Penthouse
- Kaufpreis: € 1.690.000,-
- Ausrichtung: Süd
- Wohnfläche: 132m² (inkl. 25% Außenflächen)
- Balkonfläche: ca. 82 m²
- Schlafzimmer: 2-3
- Badezimmer: 2
- Gäste - WC: 1
LAGE
Kirchdorf in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und gehört zur Region Leukental. Mit etwa 3.800 Einwohnern bewahrt der Ort seinen traditionellen Tiroler Charme und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Lage und Erreichbarkeit:
Kirchdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Nähe zu den Städten St. Johann in Tirol (ca. 5 km) und Kitzbühel (ca. 15 km). Innsbruck und Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur:
Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute gastronomische Auswahl. Kirchdorf bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Tiroler Brauchtum lebendig halten.
Fazit:
Kirchdorf in Tirol ist ein idealer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit überzeugt.
TUDO, aus dem portugiesischem, „Für Alles“.
Kundenorientierte Betreuung vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.
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Anbieter
TUDO Immobilien
Wegscheidgasse 2a, 6370 Kitzbühel
