Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnanlage Kirchdorf in Tirol
71 m² in sehr ruhiger Lage und Sonnenaufgang "inklusive" !
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Adresse6382 Kirchdorf in Tirol
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WohntypEtagenwohnung
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Preis638.000 €
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Provision für Käufer3% zzgl MwSt
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche71 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche21 m2
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Baujahr2025
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ID276997
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Anbieter Objekt-IDTU 25124
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Projektiert
Lage
Lage und Erreichbarkeit:
Kirchdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Nähe zu den Städten St. Johann in Tirol (ca. 5 km) und Kitzbühel (ca. 15 km). Innsbruck und Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur:
Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute gastronomische Auswahl. Kirchdorf bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Tiroler Brauchtum lebendig halten.
Fazit:
Kirchdorf in Tirol ist ein idealer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit überzeugt.
Beschreibung
Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
ZIEL DES PROJEKTES:
Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel.
FLEXIBLE GRUNDRISSE:
Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind.
Der Grundriss wurde hier mit 2 Schlafzimmern abgebildet.
Es gibt noch weitere Varianten. Gerne senden wir Ihnen diese zu.
#Top 4 - Obergeschoss - Kaufpreis: € 638.000,-
Ausrichtung: Süd/Ost
Wohnfläche: 80m² (inkl. 25% Aussenflächen)
Terrassenfläche: ca. 21 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste - WC: 1
Fertigstellung: Ende 2025
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie das einzigartige Alpenpanorama direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
Sonstiges
Ruhige und sonnige Wohnsiedlung mit Ausblick auf die Bergwelt
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, Beheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Personenaufzug, großzügige Terrassen und Balkone
Zusätzlicher Komfort:
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und optional Tiefgaragenstellplatz (jeweils € 30.000,-)
Fertigstellung: Ende 2025
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 127.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.991 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnanlage Kirchdorf in Tirol
Anbieter
TUDO Immobilien
Wegscheidgasse 2a, 6370 Kitzbühel