Wohnanlage NOVA

Modernes Mehrfamilienhaus in Gaimersheim

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht großzügige Wohnungen unterschiedlicher Größen, die sich über drei Etagen verteilen und mit einem Aufzug zu erreichen sind. Jede Wohnung bietet moderne Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht werden.

Alle Wohneinheiten sind mit modernen, energieeffizienten Heizsystemen (wie Deckenheizung und -kühlung in den Wohnräumen) versehen und bieten eine hochwertige Ausstattung.

Energieeffizient und zukunftsorientiert

Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard und kombiniert Wärmedämmung, moderne Lüftungsanlage und ein optimiertes Heizsystem, was zu niedrigem Energieverbrauch und einem angenehmen Wohnklima führt. Zudem setzt es auf Nachhaltigkeit durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Technologien sowie eine Holzständerbauweise.

Eine Tiefgarage sorgt für eine entspannte Parksituation und bietet den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge. Zudem findet sich genug Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten, Fahrräder oder andere Nutzräume. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über einen komfortablen, modernen Aufzug.

Insgesamt ist das Neubau-Mehrfamilienhaus eine exzellente Wahl für umweltbewusste und komfortorientierte Mieter, die auf ein energieeffizientes Zuhause nicht verzichten wollen.

Ihr Mehrwert

Hochwertige Materialien

In diesem Objekt wurde besonderer Wert auf die Auswahl und Verwendung hochwertiger Materialien gelegt, um eine exklusive und langlebige Ausstattung zu gewährleisten. Die Wahl der Materialien spielt eine zentrale Rolle, um sowohl ästhetische Akzente zu setzen als auch höchste Funktionalität und Komfort zu bieten. Das Ziel ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur durch ihre Optik bestechen, sondern auch durch ihre Qualität und Nachhaltigkeit.

Hochwertige Materialien für maximalen Komfort und Langlebigkeit Die Ausstattung wurde mit größter Sorgfalt geplant und umgesetzt, wobei ausschließlich Materialien zum Einsatz kamen, die höchste Ansprüche an Strapazierfähigkeit und Ästhetik erfüllen. Für die Fußböden wurde edles Parkett aus massiver Eiche gewählt, das nicht nur für eine warme, natürliche Atmosphäre sorgt, sondern auch über viele Jahre hinweg seine Schönheit behält. Die Wände wurden mit exklusiven Wandverkleidungen aus Natursteinen versehen, die sowohl optisch beeindrucken als auch eine besonders pflegeleichte Oberfläche bieten.

Stadtleben und Naturgefühl

Gaimersheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die Stadt hat etwa 12.000 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Großstadt Ingolstadt aus, was zu einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz führt. Die Region ist historisch geprägt, mit vielen alten Gebäuden und Kirchen, darunter die St.-Jakobus-Kirche. In den letzten Jahren hat sich der Ort durch Neubauten und eine wachsende Infrastruktur weiterentwickelt.

In Gaimersheim erwartet Besucher und Bewohner eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Historische Sehenswürdigkeiten laden zu Entdeckungen ein. Zudem profitieren die Einwohner von einem wachsenden Angebot an Geschäften, Schulen und Einrichtungen für Familien. Ob Kultur, Natur oder Naherholung – Gaimersheim hat für alle etwas zu bieten.