Denkinger Projektbau GmbH
Wohndomizil Lindau-Aeschach
Neubau von 15 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit
- Letzte Einheit!
Projektdetails
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AdresseFriedrichshafener Straße 7, 88131 Lindau
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WohntypEigentumswohnung
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Preis615.700 €
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Zimmer3,5 Zimmer
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Wohnfläche96,79 m2
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Bezugsfertig2024
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24731
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zzgl. Stellplatz:
TG Stellplatz à 31.000 €
Gewerbeeinheit verfügbar
GEW Nr.16 im EG, ca. 331,14 m² auf 3,5 Zimmern. Kaufpreis: 1.580.000 € inkl. 4 Außen Stellplätzen
Projektbeschreibung
Wohndomizil in Lindau-Aeschach
Willkommen am See!
| Das Wohndomizil Lindau-Aeschach
Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Lindau-Aeschach in der Friedrichshafener Straße 7 ein ausgefallenes Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im EG (Bäcker mit Café) präsentieren zu dürfen.
Der Lindauer Stadtteil Aeschach liegt seenah direkt an der Grenze zu Österreich und der Schweiz. Von Ihrem Domizil in der Friedrichstraße 7 sind Sie in nur ca. 10 Min. Fußweg am Bodensee. Die Altstadtinsel liegt nur ca. 2,2 km , der berühmte Lindauer Hafen 3 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre. In nur 1,5 km erreichen Sie das nächste Einkaufszentrum; Apotheke, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Metzger, Friseure und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind fußnah erreichbar. Parks zum Joggen oder für Spaziergänge liegen fußläufig in wenigen Minuten entfernt, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das in moderner und klarer Formensprache geplante Gebäude besteht aus insgesamt 7 Etagen (UG, EG und 5 Stockwerke) und bietet Raum für großzügig geschnittene Eigentumswohnungen zwischen ca. 49 und 150 qm. Eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen, Abstellräume für jede Wohnung und ein Fahrradraum im UG sorgen für viel Platz und Bequemlichkeit. Die Etagen werden selbstverständlich mit einem Aufzug erschlossen. Damit Sie die Seeluft genießen können, verfügt jede Wohnung über eine eigene Loggia.
Das Wohndomizil in Aeschach-Lindau wird in Massivbauweise mit einer hochwertigen Ausstattung erstellt.
Ausstattung im Überblick
- Massivbauweise in bester "Denkinger-Qualität"
- Wohlatmosphäre dank Fußbodenheizung
- Hybridheizung
- gehobene Sanitärausstattung
- Bereich Wohnen mit hochwertigen Jalousien
- Alle Rollläden elektrisch bedienbar
- Parkett Eiche geölt
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fliesen im Wert von 50 €/m²
- Barrierefreiheit dank Aufzug
| Lindau – ganz schön nah am Paradies
Auf dem Wasser tanzen die Sonnenstrahlen, die Uferlandschaft zieht gemächlich vorbei und in der Nase liegt der Duft von Sommer: Das ist das Bodenseegefühl. Die Lindauer Altstadt liegt auf einer knapp 70 ha großen Insel im Bodensee. Mit ihren jahrhundertealten Gebäuden, lebhaften Plätzen und malerischen Gassen versprüht sie Bodenseeflair. Hinter der weitbekannten Hafeneinfahrt mit bayerischem Löwen und weißem Leuchtturm eröffnet sich das beeindruckende Alpen- und Bodenseepanorama. An der Uferpromenade, die als die schönste am Bodensee gilt, lässt sich von einem der zahlreichen Cafés aus hervorragend das maritime Treiben im Hafen verfolgen.
Auf dem Festland bieten weitläufige Uferbereiche und attraktive, geschichtsträchtige Parkanlagen wie der Lindenhofpark sogar noch mehr Raum zum Entspannen und laden zum Spazieren und Picknicken ein.
Auch für Kulturbegeisterte hat Lindau einiges zu bieten: Das Stadtmuseum am Marktplatz befindet sich in einem der schönsten barocken Bürgerhäuser, dem Haus zum Cavazzen, und lockt mit hochkarätigen wechselnden Kunstausstellungen. Im Lindauer Stadttheater gastieren nicht nur renommierte Bühnen und Ensembles, es beheimatet auch die einzigartige und überregional bekannte Lindauer Marionettenoper.
Aeschach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Lindau und Sitz der Stadtverwaltung von Lindau. Er liegt am Ufer des Obersees, speziell des Kleinen Sees nördlich gegenüber der Insel Lindau.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Denkinger Projektbau GmbH
An der Sägmühle 18, 72417 Jungingen
