VERKAUFT
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Hanse Immobilien Services
Wohnen am Bürgerpark
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHartwigstraße 65-67, 28209 Bremen / Schwachhausen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID6107
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen am Bürgerpark
Im Herzen von Bremen-Schwachhausen
Die auf dem Areal entstehende kleine Wohnanlage wird in einer Baulücke auf 2 ehemaligen Einfamilienhaus-Grundstücken realisiert, die zusammengelegt werden und umfasst 5 Wohneinheiten, davon 1 Penthouse, eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Gärten, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet werden.
Projekt
Behaglich. Lichtdruchflutet. Erstklassig.
Das architektonisch sehr reizvolle Neubauprojekt besticht durch seine besondere Lage, die Exklusivität sowie den Bezug zum Bürgerpark und ist eine einzigartige und gelungene Symbiose aus behaglichem Wohnkomfort und repräsentativem Charme mit attraktiven Ausstattungen und individuellen Design-Möglichkeiten.
- Baubeginn: ca. Mai 2013
- Fertigstellung: ca. 30.3.2014
- Volle Kaufpreiszahlung erst mit Übergabe/Fertigstellung!
Lichtdurchflutete, moderne Architektur für allerhöchste Ansprüche, einschließlich Tiefgaragen-Einstellplatz, Wohnungsführendem Fahrstuhl und Dachterrassen. Der erfahrene Bauherr/Bauträger sieht es als Herausforderung an, dieser besonderen Lage gerecht zu werden. Mit der Ausführungsplanung wurde das Architekturbüro BTP aus Oldenburg betraut, das seinen erstklassigen Ruf für traditionelle Architektur zu Recht trägt.
| Wohnung 01 | Wohnung 02 | Wohnung 03 | Wohnung 04 | Wohnung 05 |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss links | Erdgeschoss rechts | Obergeschoss | Obergeschoss | Penthouse |
| 120,263m² | 128,997m² | - | - | 177,499m² |
| inkl. 1 TG Platz | inkl. 1 TG Platz | - | - | inkl. 2 TG Plätze |
| schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung | schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung | - | - | schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung |
| 568.000 EUR | 594.000 EUR | verkauft | reserviert | 876.000 EUR |
Als markanter Bau mit prägnantem Entrée verfügt das Gebäude im modernen Villenformat über 5 großzügige Wohneinheiten und eine Tiefgarage.
Die Fassade nimmt sich elegant zurück und setzt dennoch Akzente, die zum herrschaftlichen Gesamteindruck beiträgt. Die Grandezza setzt sich im Innern fort mit interessanten Grundrissen, die jetzt noch individuell mitgestaltet werden können.
Die Fassade nimmt sich elegant zurück und setzt dennoch Akzente, die zum herrschaftlichen Gesamteindruck beiträgt. Die Grandezza setzt sich im Innern fort mit interessanten Grundrissen, die jetzt noch individuell mitgestaltet werden können.
Die Ausstattung
Hochwertig. Ansprechend. Exklusiv.
- Massivbau nach neuester Energieeinsparverordnung, die höheren Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 70 werden erfüllt.
- Gemeinsame Tiefgarage mit E-Tor und Funkfernbedienung.
- 2 Tiefgaragen-Einstellplätze inklusive.
- Fassade nach Farbkonzept des Architekten mit ansprechendem Außenputz auf Porenbetonstein.
- Raumhöhen der Vollgeschosse ca. 2,62 m.
- Hauseingang mit Videogegensprechanlage, Stilleuchten und Natursteinbelägen.
- Wohnungseingangstüren Vollholz, 3-fach verriegelt, einbruchhemmend (WK3).
- Flachdachstahlbetondecken.
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmglas (U-Wert 1,0 W/m²k).
- Fahrstuhlanlage, direkt Wohnungsführend in die Penthouse-Etage.
- Fliesenbeläge/Feinsteinzeug Boden- und Wandbereich individuell, bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung.
- Bodenbeläge Parkett bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung.
- Fußbodenheizung.
- Sanitärobjekte nach Bemusterung Villeroy&Boch, Memento und Duravit.
- HWR mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
- Großzügige Anzahl von E-Steckdosen.
- DSL Anschluss.
- TV-Anschluss.
- Rauchmelder im Wohn- und Schlafzimmer.
- Innen und Aussen-Kamin-Anschluss im KP enthalten.
- Fahrradkeller mit E-Bike-Anschlüssen.
- Große Dachterrassen mit insgesamt 87,562 m² Fläche, in optimaler Sonnenlage.
- Optional:
- Sauna
Das Bürgerparkviertel
Zentral. Grün. Reizvoll.
Das Bürgerpark-Viertel bzw. Wachmannstraßen-Quartierin Bremen Schwachhausen ist die bevorzugte Wohnlage für alle, die sowohl zentral als auch im Grünen wohnen wollen: den Bürgerpark für alle Freizeit-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Wachmannstrasse und nur eine kurze Entfernung in die City, zum
Bahnhof oder zum Airport. Straßenbahnanschluss direkt vor der Haustür, Kindergärten und Schulen auch in der Nähe, auch fußläufig erreichbar. Bremen-Schwachhausen ist eine exponierte Lage und beeindruckt sowohl durch seine unmittelbare Nähe zum reizvollen Bürgerpark, als auch durch die hervorragende, kurze Anbindung an die City.
Nebenkosten für den Käufer
Maklerprovision
5,95% vom Kaufpreis.
5,95% vom Kaufpreis.
Grunderwerbsteuer, Kaufvertragsgebühren,
insbesondere Notar- und Gerichtskosten
insbesondere Notar- und Gerichtskosten
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
