Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Wohnen am Forstenrieder Park
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseMaxhofstraße, 81475 München / Forstenried
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID2964
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen am Forstenrieder Park
München-Forstenried "Maxhof"
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil Forstenried / Maxhof liegt im sehr attraktiven Münchner Süden. Nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A95 München - Garmisch, die U-Bahn-Haltestelle U3 Fürstenried West sowie ein dichtes Bushaltestellennetz zeichnen diesen Stadtteil aus. Ein weiteres Merkmal dieses Stadtteils ist der Gartenstadtcharakter mit seinen kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern mit teilweise großzügigen Gärten und altem Baumbestand sowie dem nur wenige Schritte entfernten Freizeitparadies "Forstenrieder Park" mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Traditionsgaststätte "Maxhof" mit ihrem idyllischen Biergarten verleiht dem grünen Stadtteil einen besonderen Charme. Neben der exzellenten Verkehrsanbindung und der grünen Umgebung ist jedoch besonders die Infrastruktur geradezu optimal. Nur wenige 100 m entfernt bietet am "Schweizer Platz" ein Geschäftszentrum neben der U-Bahnhaltestelle nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und ein Ärztehaus. Ebenso sind Kindergärten und Schulen (Gymnasium) zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung:
Wir, die Firma BGV Bayerische Grundstücksverwertung, errichten auf einem herrlichen nach Südwesten orientierten Grundstück eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur 10 zauberhaften Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Wir bieten von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder großzügiger Dachterrasse - für jeden Geschmack das Richtige - an. 10 Tiefgarageneinstellplätze sowie ein barrierefreier Zugang mit Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss sind Merkmale dieser attraktiven, kleinen Wohnanlage.
Das Gebäude wird selbstverständlich in wohngesunder Ziegelbauweise als Effizienzhaus 70 (EnEV2009) errichtet. Eine umweltschonende Biomasse Heizanlage sowie eine energiesparende Fußbodenheizung sind neben einer kontrollierten Wohnraumlüftung und hochwertigen Fenstern mit 3-fach Verglasung Merkmale, welche die Bedeutung des Wärmeschutzes herausstellen.
Ausstattung:
Der BGV-Wohnkomfort in Stichpunkten:
- Durchdachte Grundrisse
- Wohngesunde Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Sanitärobjekte
- Große Fliesenauswahl
- Effizienzhaus 70
- Umweltfreundliche Biomasse Heizanlage (Pellets)
- Drei-Scheibenverglasung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Video Sprechanlage
- Umweltschonende Wandfarben
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Anbieter
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Rüdesheimer Straße 15, 80686 München
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