Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Laufenberg-Immobilien
Wohnen am Heideweg
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWohnen am Heideweg 1b - 1c, 41540 Dormagen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis399.000 € - 499.000 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche84 - 134 m2
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Bezugsfertigvsl. Ende 2024
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23686
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Privatgärten
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Projektbeschreibung
Wohnen am Heideweg –
großzügig, hell und komfortabel
Die passende Wohnung für (nahezu) jedes Alter und jede Lebenssituation bietet das Neubauprojekt „Wohnen am Heideweg“ in Dormagen-Delhoven. Wie würde Ihnen beispielsweise eine schwellenarme Etagenwohnung mit drei Zimmern und 82 bis 97 Quadratmetern gefallen? Wahlweise mit Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse. Oder überzeugt Sie vielleicht eine Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern, 114 oder 134 Quadratmetern Wohnfläche, eigenem Eingang und Garten? Egal wie Sie sich entscheiden: Sie dürfen sich über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Aufzug, Gäste-WC, Abstellraum und/oder Kellerraum und mindestens einen Tiefgaragenstellplatz freuen.
Auch bezüglich Ihres Energieverbrauchs müssen Sie sich in Zeiten steigender Gaspreise vergleichsweise wenige Gedanken machen. Denn eine effiziente Erdwärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Eine Wärmedämmfassade, dreifach-verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung minimieren den Energieverbrauch.
Die Ausstattung
Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse
und moderne Optik
Gebaut wird das Mehrfamilienhaus von der Massivbau Peters GmbH aus Dormagen. Das inhabergeführte Unternehmen verfügt über viel Know-How. Die Ein- und Mehrfamilienhäuser des Bauträgers prägen unter anderem das Stadtbild in Dormagen, Pulheim, Grevenbroich und Hürth.
Wie alle Projekte des Bauträgers entsteht auch „Wohnen am Heideweg“ in solider Massivbauweise. Eine Riemchenverkleidung ziert Teile der Außenfassade. Dank großer Fensterelemente sind die Wohnungen hell und wirken freundlich. Hochwertige, großformatige Fliesen sorgen für ein modernes Raumgefühl.
Die Etagenwohnungen erreichen Sie von der Haustüre oder aus der Tiefgarage stufenfrei mit dem Aufzug. Weil Stauraum wichtig ist, verfügen alle Wohnungen über einen Abstellraum und einen Kellerraum. Lediglich in Wohnung 2 gibt es statt Kellerraum einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ihre Waschmaschine findet in fast allen Wohnungen (Ausnahme Nr. 9 und 10) einen Platz im geräumigen Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Keller.
Lage
Ruhig, aber nicht weit entfernt
von Düsseldorf und Köln
Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer benachbarten Großstadt verzichten wollen, sind Sie in Delhoven richtig. Der Dormagener Stadtteil hat etwa 4.000 Einwohner und überzeugt mit Kleinstadtcharme. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 führen Sie auf kurzen Wegen nach Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet Ihnen ebenfalls eine gute Anbindung. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt.
„Wohnen am Heideweg“ entsteht im Zentrum von Delhoven. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt mit Frischetheke, Bäcker und Getränkemarkt. Es gibt aber auch Restaurants und Cafés im Ort verteilt. Schule und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis.
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Anbieter
Laufenberg-Immobilien
Frankenstraße 24, 41539 Dormagen
