Peter Busch Immobilien
Wohnen am Rhein
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
- 60% verkauft
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseQuinheimer Straße, 41468 Neuss / Grimlinghausen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis210.000 € - 540.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche39,48 - 96,8 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24726
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Raffstores
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Loggia
- Luft-Wärmepumpe
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz: je 27.000 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Die Architektur
Zukunftsweisende und nachhaltige Architektur
Dieses exklusive Neubauobjekt entsteht in sehr beliebter Lage von Neuss. Grimlinghausen ist ein Stadtteil im Süden von Neuss, der an Rhein und Erft liegt. Schon zu römischen Zeiten war das Gebiet besiedelt.
Nachhaltigkeit unserer Architektur wird durch die intensive Planung und die gut durchdachte Zusammenstellung unseres Innen- und Außendesigns geprägt. Ihr positives Wohngefühl ist unsere Passion, getreu dem Motto: "Moderne trifft Funktionalität!"
Freuen Sie sich über eine Wohnung, die sich über eine Wohnfläche von ca 40 - 110 m² erstreckt. Alle 13 Eigentumswohnungen bieten viel Komfort, welcher nicht zuletzt mit einem PKW-Stellplatz pro Wohneinheit in der Tiefgarage abgerundet wird.
Der U-förmige Wohnkomplex grenzt dreiseitig an die Cyriakusstraße die Düllgenstraße und die Quinheimer Straße und umschließt eine beruhigte Grünanlage auf dem Grundstück. Durch eine Einfahrt von der Cyriakusstraße aus gelangt man mit dem PKW über eine Rampe in die Tiefgarage. Die beiden Hauseingänge werden von der Quinheimer und von der Cyriakusstraße direkt erschlossen. Alles in allem erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage, ein hervorragendes Wohnkonzept mit großzügiger Grundrissplanung und die Möglichkeit Ihren Wohnraum zum Wohntraum werden zu lassen.
Die Wohnungen
13 Eigentumswohnungen gemäß der „Effizienzhaus Stufe 55“
- Clever durchdachte Grundrisse mit modernem Raumkonzept
- Je nach Geschosslage mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen
- Schallgedämmte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen
- Weiß lackierte Innentüren
- Innenwände mit Vliestapeten mit hochwertigem Anstrich
- Elektrische Raffstores mit Sturm und Sonnenschutz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Oberböden mit hochwertigem Parkett
- Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
Die Quinheimer Straße und Cyriakusstraße
Wohnen am Rhein
Grimlinghausen ist ein sehr beliebter Wohnort der Stadt Neuss. Aufgrund der einmaligen Lage direkt am Rhein und an der Erft pflegt der Ort einen hohen Freizeitwert. Wer nach Feierabend oder am Wochenende erholsame Spaziergänge oder entspannende Fahrradtouren plant, kann seinen Bewegungsdrang in unmittelbarer Nähe ausleben. Rings um Grimlinghausen liegen die landwirtschaftlich genutzten Felder, auf denen Gemüse und andere Pflanzen angebaut werden.
Wer allerdings mal den Ort für einen Shoppingtrip in die nahegelegenen Großstädte verlassen möchte, wird sich über die komfortablen Verkehrsanbindungen freuen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Neuss-Norf, von der Sie auf die A 46 in Richtung Aachen/Düsseldorf, die A 57 Richtung Köln/Krefeld oder die A 52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach gelangen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Buslinien 852 und 851 erreichen Sie die Neusser Innenstadt sowie den Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Peter Busch Immobilien
Neustraße 23, 41460 Neuss
