Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
VSC
Wohnen an der Elbaue
Neubau von 10 Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäusern
Projektdetails
-
AdresseKaditzer Straße, 01139 Dresden / Übigau
-
WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Haus
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer3 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche77 - 161 m2
-
BezugsfertigAuf Anfrage
-
Einheiten14
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID19380
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Keller
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Keine Courtage – Kauf direkt vom Eigentümer.
Projektbeschreibung
Willkommen an den übigauer Elbauen
Willkommen im nördlichen Westen von Dresden, Willkommen an den Übigauer Elbauen. Nur wenige Schritte von der geruhsam fließenden Elbe entfernt, in dem naturnahen und beschaulichen Stadtviertel Übigau, entwickelt die VSC GmbH ein besonderes Wohnareal. In Anlehnung an die historisch gewachsene Bebauung der Umgebung, entstehen ein elegantes Stadthaus mit großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen sowie vier Reihenhäuser mit Dachterrasse und Garten.
Moderne Planung und höchste Qualitätsansprüche lassen die Neubauten zum gefragten Wohnerlebnis werden. Die Wohneinheiten im Stadthaus verfügen über 3 - 5 Räume mit Wohnflächen zwischen ca. 77 m² - 186 m². Die Reihenhäuser verfügen über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 152 m2 - 162 m2. Eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden, 3-fachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung und moderne Bäder, sowie traumhafte Dachterrassen und Loggias sind nur einige Punkte, die für sich sprechen.
Urbanes Wohnen im beschaulichen Übigau
Eine Wohnung ist mehr als die Summe seiner Quadratmeter. Im Wohnareal „Wohnen an der Elbaue“ trifft moderne Architektur auf entspannende Behaglichkeit. Hinter der modern eleganten Fassade findet sich eine formschöne, offene und funktionelle Wohnraumgestaltung. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss erhalten einen großzügigen Garten mit Terrasse, im Obergeschoss geräumige Balkone und im Dachgeschoss eine moderne Loggia oder Dachterrasse. Mit Verstand geplant und ausgeführt: Die Qualitätssicherung unserer Bauvorhaben erfolgt durch ein TÜV geprüftes Baucontrolling und sichert Ihnen höchste Qualitätsansprüche. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise und garantieren Ihnen damit einen KfW 55 Standard.
Die Wohnanlage im Überblick
Der Blick von oben verdeutlicht die ruhige Wohnlage und zeigt die großzügigen Dachterrassen, Balkone und Gartengrundstücke auf.
Bei der Umsetzung des Bauvorhabens wird der umfangreiche Baumbestand geschützt und einbezogen. Somit integriert sich das entspannende Flair der Umgebung direkt bis in Ihren neuen Lebensraum.
Endlich ankommen
Impressionen für ein neues Wohngefühl.
Die Ausstattung
- Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung
- hochwertige Fenster (3-fach Verglasung)
- Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Parkettböden
- ebenerdige Duschen
- Badradio
- Terrasse mit Gartenanteil
- großzügige Loggien und Dachterrassen
- Aufzug im Mehrfamilienhaus
- Keller im Mehrfamilienhaus
- Kinderspielplatz
- Stellplätze direkt am Objekt
- keine Courtage – Kauf direkt vom Eigentümer
Dresden - Lebensqualität in einer der top Städte Deutschlands
Dresden, die sächsische Landeshauptstadt, vereint wechselvolle Geschichte, Kunst und Kultur, Wirtschaft und Forschung sowie eine hohe Lebensqualität zu einer perfekten Symbiose. Die barocke Altstadt mit Ihren unzähligen Sehenswürdigkeiten, die quirlige Neustadt und das landschaftlich reizvolle Umland mit einem breiten Spektrum an Möglichkeiten zur Lebensgestaltung sind ein Grund dafür, dass Dresden zu den schönsten Städten Deutschlands zählt.
Der Lebensraum zum Lebenstraum
Übigau liegt im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Kaditz und Mickten im Norden. Im Süden und Osten wird der Stadtteil von der Elbe umflossen. Eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Elbe und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie einer großen Shopping- Mall erhöhen die Attraktiviät der Wohnungen für Jung und Alt. Jeder findet, was er liebt ‒ Ruhe und Ausgleich vom Alltag oder in nur wenigen Minuten das lebendige Zentrum der Landeshauptstadt.
Die Umgebung im Überblick
Das Areal „Wohnen an der Elbaue“ befindet sich nah am Flusslauf der Elbe mit ihren idyllischen Elbwiesen. Zahlreiche kleinere Geschäfte und einen Supermarkt findet man in unmittelbarer Nähe. Für große Einkaufserlebnisse sorgt der gut besuchte Elbepark im angrenzenden Stadtteil Kaditz. Auch ein Kino lädt hier zur Freizeitgestaltung ein. Kulinarisches Highlight in Übigau ist das direkt an der Elbe gelegene Wirtshaus „Lindenschänke“ mit seinem urigem Biergarten. Für Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs sind die Haltestellen der Buslinien 70, 79 und 80 fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen in Übigau und den angrenzenden Stadtteilen Kaditz und Mickten runden das Angebot für Familien perfekt ab.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
VSC
Dresdner Straße 43, 01156 Dresden
