Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Wohnen im Märchenviertel von Waldperlach
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseRübezahlstraße 25, 81739 München / Perlach
-
WohntypEigentumswohnung
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer3 Zimmer
-
WohnflächeAuf Anfrage
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten10
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID8391
Lage
Weitere Infos
*** VERKAUFT ***
Projektbeschreibung
VERKAUFT
Villenduett Waldperlach
Wir freuen uns, dass es gelungen ist, wieder ein Grundstück in absoluter Bestlage zu erwerben. Waldperlach gehört allgemein zu den beliebtesten Wohnlagen in München.
Hier haben sich Zwei gefunden
Eigentumswohnungen mit bester Bauqualität in einer der schönsten Wohnlagen Münchens.
Wer ein neues Zuhause sucht, träumt von vier Wänden, die all seinen Wünschen, Vorstellungen und Lebensplanungen gerecht werden. Von einem Ort, an dem man sich geborgen fühlt und trotzdem vom Leben umgeben ist, wo der Alltag einfach und die Freizeit ganz besonders ist.Mitten im grünen Waldperlach werden schon bald zwei kleine charmante Mehrfamilienvillen mit je fünf Eigentumswohnungen und gemeinsamer Tiefgarage diese Träume miteinander in Einklang bringen. Das Villenduett liegt im sogenannten "Märchenviertel", in dem die Straßen nach zauberhaften Figuren und Geschichten benannt wurden. Die 3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Ebenen, (EG, OG und DG) die via Lift barrierefrei zu erreichen sind. Auf einer Grundstücksfläche von 1.524 Quadratmetern genießen die künftigen Bewohner Komfort, Qualität und die Möglichkeit, jedes Zuhause und jeden Tag ganz individuell zu gestalten!
Die Kombination aus idealer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und bester Bauqualität macht das "Villenduett" im gefragten Großraum München zu einem hoch attraktiven Angebot - zum Selbstbezug ebenso wie zur Kapitalanlage.
Waldperlach
Ein liebenswertes Viertel mit ganz persönlicher Note.
Das seit den 30er-Jahren zu München zählende Waldperlach hat sich Anfang des 20. Jahrhunderts rund um das "Leiberheim" entwickelt, das bis heute als Gaststätte und Ausflugsziel äußerst beliebt ist. Wer rund um den Waldheimplatz wohnt, genießt eine wahrlich "märchenhafte" Lage. Für die Straßennamen standen Frau Holle, Dornröschen oder eben Rübenzahl Pate. Und tatsächlich, wer durch das Viertel streift, entdeckt schnell seine märchenhafte Schönheit. Waldperlach zeichnet sich durch grün gesäumte, verkehrsberuhigte Straßen mit Freiraum für Mensch und Natur aus. Schmucke Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleine Villen kennzeichnen das Viertel, am östlichen Stadtrand der Isarmetropole. Waldperlach - mit dem Flair einer Gartenstadt - vereint das Beste aus Stadt- und Dorfleben: kurze Wege und herrliche Natur.Schulen, Kindergärten, Sportvereine und alle Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in Geh- oder Radl-Entfernung. Hinzu kommt die Nähe zu den Bergen, den Seen, dem Münchner Umland oder den lokalen Ausflugszielen: der Landschaftspark Hachinger Tal und der Umweltgarten mit seinen vielen Tieren locken Jung und Alt raus in die Natur!
Verkehrsanbindung
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt finden Sie am Waldheimplatz verschiedene Bushaltestellen, die Sie in wenigen Minuten zur U-/S-Bahnhaltestelle Neuperlach-Süd oder zur S-Bahnstattion Neubiberg bringen.
Vielfältige Nachbarschaft
Alles in nächster Nähe.
So schön es ist, in der Freizeit Neues zu erkunden, so angenehm ist es im Alltag das Bewährte ganz nah zu haben. Und noch besser ist es, wenn für die Erledigungen und die Tagesplanung keine langen Fahrzeiten eingerechnet werden müssen, sondern alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden kann.Nur ein paar Schritte sind es zum Waldheimplatz, um den sich der Kern des Viertels entwickelt hat. REWE-Markt, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Café, Sparkasse und Schreibwarenladen liegen hier direkt nebeneinander und sind der zentrale Einkaufspunkt für die gesamte Nachbarschaft. Wer gerne aktiv ist sucht den Sportverein Waldperlach auf. Seit 1949 gibt's hier für Groß und Klein ein vielfältiges Angebot: Von Fußball über Gymnastik bis hin zu Wandern und Selbstverteidigung kann im Verein alles erprobt und trainiert werden.
Auch die kleinsten Familienmitglieder können hier ihre Wege schon alleine bestreiten, denn die Grundschule "Gänseliesel" liegt nur 650 Meter vom Villenduett entfernt, das Gymnasium Neubiberg ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Die direkt an das "Märchenviertel" angrenzende Gemeinde Neubiberg ergänzt die optimale Nahversorgung. An der Hauptstraße gibt es kleine Restaurants und Cafés, weitere Geschäfte und Supermärkte sowie einen S-Bahn-Anschluss Richtung Innenstadt.
Erstklassige Ausstattung
Eine neue Wohnung soll nicht nur beim Einzug ein Anlass zu Freude und Zufrie denheit sein, sondern für viele Jahre. Den entscheidenden Unterschied macht daher die Bauqualität. Und die ist bei jedem BGV-Bauvorhaben erstklassig - dank der perfekten handwerklichen Ausführung und der durchgehend hochwertigen Ausstattung.
Zum Beispiel:
Zum Beispiel:
- Modernes großformatiges Fliesendesign in vielen Farben und Oberfl ächen
- Formschöne Sanitärausstattung von R+F und Kaldewei
- Edle Armaturen von Hansa
- Parkettböden Eiche natur im Schiffsverband in allen Wohnräumen
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden
- Erhöhtes Gebäude-Sicherheitsmanagement
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Rüdesheimer Straße 15, 80686 München
Weitere Projekte in der Nähe
- München 153
- Unterföhring 1
- Unterhaching 1
- Neubiberg 1
- Putzbrunn 3
- Neuried bei München 1
- Aschheim 1
- Gräfelfing 1
- Haar 3
- Grünwald 1
- Ismaning 1
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei München 5
- Garching bei München 1
- Oberschleißheim 3
- Vaterstetten 1
- Germering 4
- Straßlach-Dingharting 1
- Unterschleißheim 3
- Baldham 1
- Dachau 1
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn 1
- Gauting 6
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Brunnthal 2
- Sauerlach 1
- Olching 3