Wohnen in Essen-Bredeney

Schön, dass Sie da sind!

Wir freuen uns, dass Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie zeigen. Diese besondere Liegenschaft besticht durch ihre erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und einzigartige Architektur.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die nicht nur zur umweltfreundlichen Energieerzeugung beiträgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Ob als stilvolles Zuhause oder lukrative Investition – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die detaillierten Informationen in diesem Exposé zu entdecken. Wir sind überzeugt, dass dieses Angebot Ihren Ansprüchen gerecht wird und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnideen zur Seite zu stehen.

Unabhängigkeit mit Aussicht

Jede einzelne Wohnung besticht durch Großzügigkeit und verfügt über lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die geplante Ausstattung der Bäder sowie der hochwertigen Oberböden unterstreicht den hohen Standard dieser Wohnungen. Zusätzlich bieten die elektrischen Raffstores nicht nur eine effektive Verdunkelung, sondern auch einen optimalen Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort mit atemberaubenden Ausblicken genießen und sich unabhängig fühlen.

Auf die intelligenten und anpassungsfähigen Grundrisse sowie die Raumgestaltung können Sie nach Ihren individuellen Wünschen noch Einfluss nehmen. Wir beraten Sie gerne im persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihren Besuch

• Schlüsselfertige Erstellung
• Lichtdurchflutete Räume
• Großzügige Wohnräume mit Blick ins Grüne
• Geräumige Tiefgarage mit teilweise übergroßen Stellplätzen
• Sonnige Süd-West-Ausrichtungen
• Altersgerechte, barrierefreie Grundrissvarianten
• Aufzug in alle Ebenen
• Große Balkone, Wintergärten zur Alfredstr., Terrassen mit Gartennutzung
• Schallschutzfenster mit „Phone-Stopp-Scheiben“ zur Alfredstraße
• Penthouse mit riesiger Terrasse
• Echtholzparkett oder wahlweise hochwertiger Vinyl-Designboden
• Terrassentüren und Fenster im Erdgeschoss mit einbruchshemmenden Beschlägen ähnlich der Widerstandsklasse RC2N
• Haustürelement mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
• Fußbodenheizung - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• individuelle Photovoltaikanlagen
• Abstell- und Kellerräume und Fahrradstellplätze

Essen-Bredeney

Essen-Bredeney gehört zu den begehrten Wohnlagen der Stadt mit hoher Wertbeständigkeit und ist nicht zuletzt dadurch der exklusivste Stadtteil in Essen, wenn nicht sogar in der Metropole Ruhr. In direkter Nachbarschaft befinden sich herrschaftliche Liegenschaften wie Villen und imposante Anwesen, aber auch Ein- und Zweifamilienhäuser. Auch kleinere Mehrfamilieneinheiten bestimmen hier das Bild, hochwertige Eigentumswohnungen sind u.a. in Gründerzeit- und Jugendstilvillen zu finden.

Unsere Baumaßnahme zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Ganz gleich, ob Sie Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen möchten oder shoppen wollen oder der Restaurantbesuch fußläufig erreichbar sein soll, von Ihrem neuen Zuhause aus ist dies ohne Weiteres möglich. Auch bietet dieser Wohnsitz – eingebettet in eine Umgebung aus zahlreichen Grünanlagen und großzügigen Waldgebieten – einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ihre Freizeit. Ob es der Tennis- oder Golfclub ist, der Ruderverein oder Reiterhof, reichhaltige Angebote werden auch den gehobensten Ansprüchen gerecht. Für einen Spaziergang nehmen Sie einfach den Weg ins „Tälchen“, eine Grünanlage, die sich direkt hinter der Immobilie befindet oder Sie laufen einfach bequem durch das Tal hindurch zum angesagten Szeneviertel Essen-Rüttenscheid. Kurz und gut – hier stimmt die Lage!

Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Werden mit seiner historischen Altstadt. Für Radfahrer und Jogger bieten die Ruhr und der Baldeneysee optimale Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Natürlich kommen auch die Liebhaber des Wassersports hier nicht zu kurz – der See bietet sämtliche Wassersportmöglichkeiten. Auch der Heissi- und Kruppwald bieten sich an für einen Spaziergang mit der Familie oder eine Jogging-Runde. Mit diesem Wohnsitz finden Sie ein Zuhause in einem der schönsten Stadtteile Essen.